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Appartement
Paris 6e - DAUPHINE / SEINE

699 000 €

699 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
671 040 € hors honoraires
Honoraires : 4,17 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Référence de l’annonce : 2209CHMGIR

Idéalement situé rue Dauphine, entre Saint-Germain des Prés et les quais de Seine, au quatrième étage par ascenseur d’un ravissant immeuble ancien, cet appartement de 34,36m² loi Carrez et 51,02m² au sol a été entièrement rénové avec soin.

Il comprend une entrée avec rangements, un vaste séjour sublimé par une superbe cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre dotée d’un grand dressing. Une élégante salle de douche avec toilettes complète l’ensemble.

Entièrement repensé, l’appartement conjugue confort contemporain et charme de l’ancien, avec notamment de belles poutres apparentes, de nombreux rangements et la climatisation. Un pied-à-terre parisien de grande qualité, au cœur d’un quartier emblématique de la Rive Gauche.

  • Habitable : 34,36 m² Total : 51,02 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Exposition Est, Sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Dernier étage
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

Échelle du diagnostic de performance énergétique (DPE) Échelle des émissions de gaz à effet de serre (GES)

Consommation énergie finale : a - 85 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600,00 € et 830,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.31 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche / toilettes 4.05 m² Étage : 4ème
1x Séjour/cuisine 14.95 m² Étage : 4ème
1x Chambre 9.4 m² Étage : 4ème
1x Dressing 2.65 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Alarme
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1800
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

65 lots d'habitation
Procédure en cours : Non

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Prix du bien HAI

699 000 €

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