Junot Courcelles
- 01 43 80 10 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2315COUBER
Au sein d'un superbe immeuble d'exception en pierre de taille, avec gardien à demeure, élégant appartement familial de réception avec balcons, d'une superficie de 215,40 m² loi Carrez (239m² surface totale) situé au sixième étage par ascenseur. Seul sur le palier, il comporte une galerie d'entrée, un double séjour de près de 50m² orienté ouest avec balcon, une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec balcon (sur cour), sa salle d'eau ainsi qu'un dressing attenant, trois chambres avec balcons (sur cour), une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement aux somptueux volumes (3,05m de hauteur sous plafond) a conservé de beaux éléments anciens (parquet, moulures, cheminée), et bénéficie de vues dégagées. Un cellier de 8m² et une cave complètent cette offre.
- Habitable : 215,40 m² Total : 239,73 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de bains
- Étage 6/7
- Cheminée
- Exposition est, ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Bel appartement familial (5 chambres) en étage élevé avec balcons ayant conservé tout le charme de l'ancien.
- Ascenseur
- Balcon/Terrasse
- Gardien
- Cave
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Vue dégagée
- Lumineux
- Calme
- Étage élevé
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Entrée | 18.28m² | Étage : 6ème |
| 1x Dressing | 7.97m² | Étage : 6ème |
| 1x Séjour | 47.09m² | Étage : 6ème |
| 1x Salle à manger | 29.58m² | Étage : 6ème |
| 1x Dégagement | 23.95m² | Étage : 6ème |
| 1x Toilettes | 1.5m² | Étage : 6ème |
| 1x Salle de bains | 4.54m² | Étage : 6ème |
| 1x Salle de bains | 5.38m² | Étage : 6ème |
| 1x Chambre | 12.88m² | Étage : 6ème |
| 1x Chambre | 11.42m² | Étage : 6ème |
| 1x Chambre | 12.55m² | Étage : 6ème |
| 1x Balcon | Étage : 6ème | |
| 1x Chambre | 17.4m² | Étage : 6ème |
| 1x Chambre | 19.36m² | Étage : 6ème |
| 1x Salle de bains | 3.5m² | Étage : 6ème |
| 1x Balcon | Étage : 6ème | |
| 1x Débarras | 7.53m² | Étage : 6ème |
| 1x Balcon | Étage : 6ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1881
Nombre d'étages : 7
| Copropriété |
|---|
56 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 710 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : D - 247 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 900,00 € et 3 980,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 3 921,00 € /an
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