Appartement
Paris 17e - PEREIRE / NIEL

3 610 000 €

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Référence de l’annonce : 2315COUBER

Au sein d'un superbe immeuble d'exception en pierre de taille, avec gardien à demeure, élégant appartement familial de réception avec balcons, d'une superficie de 215,40 m² loi Carrez (239m² surface totale) situé au sixième étage par ascenseur. Seul sur le palier, il comporte une galerie d'entrée, un double séjour de près de 50m² orienté ouest avec balcon, une spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger, une suite parentale avec balcon (sur cour), sa salle d'eau ainsi qu'un dressing attenant, trois chambres avec balcons (sur cour), une salle de bains, une salle de douche et des toilettes séparées. Cet appartement aux somptueux volumes (3,05m de hauteur sous plafond) a conservé de beaux éléments anciens (parquet, moulures, cheminée), et bénéficie de vues dégagées. Un cellier de 8m² et une cave complètent cette offre.

  • Habitable : 215,40 m² Total : 239,73 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains
  • Étage 6/7
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Bel appartement familial (5 chambres) en étage élevé avec balcons ayant conservé tout le charme de l'ancien.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 18.28m² Étage : 6ème
1x Dressing 7.97m² Étage : 6ème
1x Séjour 47.09m² Étage : 6ème
1x Salle à manger 29.58m² Étage : 6ème
1x Dégagement 23.95m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.5m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 4.54m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 5.38m² Étage : 6ème
1x Chambre 12.88m² Étage : 6ème
1x Chambre 11.42m² Étage : 6ème
1x Chambre 12.55m² Étage : 6ème
1x Balcon Étage : 6ème
1x Chambre 17.4m² Étage : 6ème
1x Chambre 19.36m² Étage : 6ème
1x Salle de bains 3.5m² Étage : 6ème
1x Balcon Étage : 6ème
1x Débarras 7.53m² Étage : 6ème
1x Balcon Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1881
Nombre d'étages : 7


Copropriété

56 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 710 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 247 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 900,00 € et 3 980,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 10 710 €

Taxe foncière : 3 921,00 € /an

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