Junot Montmartre
- 01 42 55 20 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 5230JUNVAG
Au cœur des Abbesses, dans le calme d'une jolie rue Montmartroise, au troisième et dernier étage d'un immeuble ancien bien tenu, appartement d'exception en parfait état conçu dans un esprit loft d'une superficie de 130,12m² loi Carrez et agrémenté d'une magnifique terrasse de 73,88m² en jouissance exclusive. Agencé en duplex, il se compose comme suit : au premier niveau, une entrée mène à une très belle pièce de vie et sa cuisine ouverte de 57,54m² éclairées par diverses ouvertures et une verrière zénithale, une chambre en master avec sa salle de douche et dressing, une buanderie et des toilettes séparées finalisent l'espace. L'étage surplombe l'ensemble, il dessert deux chambres dont une équipée d'une salle de bains avec toilettes, puis l'accès au superbe roof top offrant un extérieur unique pour profiter des belles vues dégagées sur les toits et les monuments de Paris. Emplacement prisé au calme et à l'abri des regards à proximité de toutes commodités. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 130,12 m² Total : 208,83 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- Cheminée
- Exposition sud
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Au coeur des Abbesses, dans une rue paisible, superbe duplex en parfait état, situé au 3ème et dernier étage par escaliers, avec 3 chambres, et terrasse en roof top offrant des vues dégagées.
- Balcon/Terrasse
- Dernier étage
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Vue monument historique
- Vue exceptionnelle
- Lumineux
- Calme
- Étage élevé
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 8.46m² |
Étage : 3ème Revêtement : Béton |
| 1x Séjour | 57.54m² |
Étage : 3ème Exposition : Sud Revêtement : Béton |
| 1x Toilettes | 2.2m² |
Étage : 3ème Revêtement : Béton |
| 1x Buanderie | 1m² |
Étage : 3ème Revêtement : Béton |
| 1x Chambre | 24.85m² |
Étage : 3ème Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Palier | 4.63m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 10.17m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Palier | 1.05m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains / toilettes | 3.61m² |
Étage : 4ème Revêtement : Carrelage |
| 1x Chambre | 11.65m² |
Étage : 4ème Revêtement : Parquet |
| 1x Palier | 4.96m² |
Étage : 5ème Revêtement : Parquet |
| 1x Terrasse | 73.88m² |
Étage : Dernier étage Exposition : Est, Nord, Ouest, Sud Revêtement : Teck |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1900
Type : Pierre
Nombre d'étages : 3
Niveau de qualité : Normal
| Copropriété |
|---|
49 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 340 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : B - 73 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770,00 € et 1 100,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 3 150,00 € /an
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