Appartement
Paris 18e - LAMARCK CAULAINCOURT

1 990 000 €

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Référence de l’annonce : 1378CHMDEP

Exceptionnel. Aux derniers étages avec un ascenseur, nous vous proposons un superbe appartement en duplex aux prestations haut de gamme entièrement rénové par architecte et agrémenté de terrasses de plain-pied. D'une surface de 101,55m² loi Carrez, il comprend au sixième étage, une entrée, un double séjour donnant sur une terrasse et une véranda, une salle à manger, une cuisine ouverte aménagée, une buanderie et des toilettes indépendantes. Au septième et dernier étage, deux chambres avec terrasses et chacune leur salle de bains, un bureau et des toilettes indépendantes. Cet appartement d’exception équipé de la climatisation vous séduira par la qualité de sa rénovation et de ses équipements, la luminosité de ses pièces et ses nombreux espaces extérieurs de 44,33m². Dans un environnement calme, il bénéficie d'un emplacement très recherché à proximité immédiate de la station de métro Lamarck-Caulaincourt. Bien rare dans ce quartier. Deux caves complètent cette offre.

  • Habitable : 101,55 m² Total : 145,88 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 999/7
  • Exposition est, sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Ce bien d'exception rénové par architecte bénéficie d'environ 40m² d'espaces extérieurs.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Dernier étage
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue exceptionnelle
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrasse 17m² Étage : 6ème
Exposition : Est, Sud
1x Terrasse 8.2m² Étage : 6ème
Exposition : Est, Sud
1x Entrée 2.04m² Étage : 6ème
1x Séjour 28.7m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
1x Salle à manger/Cuisine 22.9m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
1x Buanderie 5.68m² Étage : 6ème
1x Toilettes 1.35m² Étage : 6ème
1x Véranda 3.28m² Étage : 6ème
Exposition : Est
1x Terrasse 7.5m² Étage : 7ème
Exposition : Est, Sud
1x Terrasse 3.55m² Étage : 7ème
Exposition : Est, Sud
1x Dégagement 0.92m² Étage : 7ème
1x Chambre 14.3m² Étage : 7ème
Exposition : Est, Sud
1x Salle de douche 3.02m² Étage : 7ème
1x Bureau 5.75m² Étage : 7ème
1x Toilettes 1.11m² Étage : 7ème
1x Chambre 10.77m² Étage : 7ème
Exposition : Sud
1x Salle de bains 5.01m² Étage : 7ème
Exposition : Nord

Prestations

☑ Internet
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1950
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

13 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 684 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 118 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 680,00 € et 2 300,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 4 684 €

Taxe foncière : 2 662,00 € /an

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