Appartement
Paris 18e - MONTMARTRE / ABBESSES

570 000 €

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Référence de l’annonce : 5092JUNVAG

Situé dans une jolie rue calme sur les hauteurs de la butte Montmartre, à deux pas de la place des Abbesses. Au troisième étage par ascenseur, ce bel appartement de 40,86m² loi Carrez bénéficie de vues agréables sur Paris est en toile de fond. En excellent état, il comporte un séjour avec cuisine ouverte aménagée, une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Lumineux avec ses nombreuses ouvertures, ce bien saura vous séduire par son emplacement très prisé sur la butte Montmartre. Réfection récente du hall et de la cage d'escalier, chaudière collective récente. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 40,86 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 3/5
  • Exposition nord-est, sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Emplacement prisé au sein d'une jolie rue typique de Montmartre, sur le versant sud du quartier des Abbesses, vues agréables côté rue, appartement en bon état, réfection récente du hall et des parties communes, chaudière collective neuve.

  • Ascenseur
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : 1
Revêtement : Terre battue
1x Entrée 3.55m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour/cuisine 18.03m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.94m² Étage : 3ème
1x Toilettes 1.17m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 4.17m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1952
Type : Béton
Nombre d'étages : 5
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 180 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 256 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 830,00 € et 1 170,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 180 €

Taxe foncière : 854,00 € /an

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