Appartement
Paris 18e - MARX DORMOY

1 045 000 €

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Référence de l’annonce : 2343ABBDOR

Au troisième étage d'un très bel immeuble bien tenu des années 1900, superbe appartement de 136,89m² loi Carrez et 138,20m² au sol entièrement repensé par architecte et offrant de somptueuses prestations. Il comprend une belle entrée avec penderie s'ouvrant sur un double séjour de 42m² baigné de lumière, une cuisine dinatoire aménagée, une première chambre sur cour avec vues dégagées, une suite parentale avec dressing et salle de douche donnant elle aussi sur cour, une troisième grande chambre de 17,52m², une jolie salle de bains avec toilettes, des toilettes séparées, une buanderie et des rangements intégrés. Ce bien en parfait état, à la décoration soignée et aux éléments d'époque préservés dispose d'un agencement optimisé et de beaux volumes. Ce quartier en plein renouveau offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de bouche, restaurants et marchés. Gare du Nord à proximité immédiate. Une cave complète cette offre.

  • Habitable : 138,20 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/6
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Très belles prestations, très lumineux, charme de l'ancien et beaux volumes.

  • Ascenseur
  • Gardien
  • Cave

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 5.07m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Placard 0.56m² Étage : 3ème
1x Chambre 9.41m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.28m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains / toilettes 3.21m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Dégagement 15.37m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 42.71m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 15.18m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Béton
1x Buanderie 2.09m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Béton
1x Dégagement 2.14m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.18m² Étage : 3ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 17.52m² Étage : 3ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Dressing 3.44m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 4.68m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 17.52m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1830
Type : Pierre, Brique
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

153 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 852 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 205 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 970,00 € et 2 720,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 852 €

Taxe foncière : 1 269,00 € /an

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