• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - MONTMARTRE / ABBESSES

1 490 000 €

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Référence de l’annonce : 5242JUNBEA

Idéalement situé, à quelques pas du métro et des commerces de la rue des Abbesses, dans une rue calme. Comme une maison, ce superbe triplex de 104,84m² Carrez et 142,35m² au sol dispose d'une terrasse de plain-pied de 27,38m². Au premier niveau, cet appartement comprend une cuisine dînatoire et un séjour exposé sud donnant sur la terrasse. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec toilettes et un dressing. Le sous-sol se compose d'une buanderie, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Baigné de lumière, ce bien familial bénéficie d'un plan optimisé sans perte de place. Une cave complète ce bien rare à la vente à Montmartre. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 104,84 m² Total : 142,35 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Cheminée
  • Exposition sud
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Au sein d'un quartier prisé, appartement type duplex exposé plein sud avec une terrasse de presque 30m².

  • Balcon/Terrasse
  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue monument historique
  • Vue exceptionnelle
  • Vue dégagée
  • Lumineux

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 3.82m²
1x Buanderie 8.08m² Étage : Sous-sol
1x Toilettes 1.44m² Étage : Sous-sol
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 10.53m² Étage : Sous-sol
1x Cuisine 13.59m² Étage : Rez-de-jardin
Revêtement : Carrelage
1x Terrasse 27.38m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud
Revêtement : Teck
1x Séjour 22.43m² Étage : Rez-de-jardin
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Palier 6.62m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.93m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.23m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.95m² Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 7.04m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1880
Type : Pierre
Nombre d'étages : 5


Copropriété

11 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 128 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 222 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 300,00 € et 1 810,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 128 €

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