Appartement
Paris 18e - CAULAINCOURT

1 730 000 €

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Référence de l’annonce : 2684ABBDOR

Situé à deux pas des Abbesses, rue Caulaincourt, au sixième étage par ascenseur d'une copropriété bien tenue, ce superbe appartement familial de 108,89m² loi Carrez est agrémenté d'un balcon filant de 10m² offrant une vue totalement dégagée sur la Tour Eiffel. Son plan en étoile sans perte de place comprend une entrée avec rangements, un double séjour baigné de soleil donnant sur un balcon filant, une cuisine indépendante aménagée, trois grandes chambres, deux salles de douche avec toilettes et une buanderie. Cet appartement dispose de jolies prestations classiques. Lumineux et sans vis-à-vis, il bénéficie d'un environnement calme et d'une belle vue tour Eiffel. Une cave complète ce bien. Gardien à demeure.

  • Habitable : 108,89 m² Total : 119,69 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 salles de douche
  • Étage 6/7
  • Cheminée
  • Exposition sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cuisine 10.45m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Buanderie 0.76m² Étage : 6ème
1x Salle de douche 3.95m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 4.71m² Étage : 6ème
Revêtement : Carrelage
1x Entrée 12.23m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 31.08m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.93m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 1.03m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.74m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Dégagement 2.44m² Étage : 6ème
1x Chambre 15.57m² Étage : 6ème
Revêtement : Parquet
1x Balcon 9.53m² Étage : 6ème
Exposition : Sud-ouest

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Nombre d'étages : 7


Copropriété

17 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 700 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 190,00 € et 1 660,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 6 700 €

Taxe foncière : 1 892,00 € /an

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