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Appartement
Paris 2e - ÉTIENNE MARCEL

1 160 000 €

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Référence de l’annonce : 2603BTLLEF

A proximité de la rue Montorgueil dans une rue calme, appartement traversant de 83,85m² loi Carrez (85,49m² au sol) au deuxième étage par escalier, rénové avec goût en 2019. Il offre un grand espace de 41m², deux grandes chambres dont une avec salle de bains attenante, une salle de douche ainsi que deux toilettes séparées. IDEAL PROFESSIONS LIBERALES Une grande cave complète ce bien. Possibilité en sus d'une chambre de service de 7,93m² au prix de 40000€. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 83,85 m² Total : 85,49 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition est
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

Appartement traversant, entièrement rénové. Grand espace de vie de 41m², deux belles chambres. Possibilité d'acquérir une chambre de service en sus. Cave.

  • Cave
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Calme
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 11.09m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 2.45m² Étage : 2ème
1x Séjour/cuisine 41.45m² Étage : 2ème
1x Chambre 10.04m² Étage : 2ème
1x Chambre 13.23m² Étage : 2ème
1x Salle de bains 9.6m² Étage : 2ème
1x Salle de douche 5.44m² Étage : 2ème
1x Toilettes 0.83m² Étage : 2ème
1x Toilettes 0.81m² Étage : 2ème
1x Chambre de service 7.93m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1700
Nombre d'étages : 6


Copropriété

Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 292 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 210 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 370,00 € et 1 920,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 292 €

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