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Appartement
Paris 6e - LUXEMBOURG / ASSAS

950 000 €

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Référence de l’annonce : 2538GREBOL

À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg et au calme absolu, cet appartement de 55,65m² loi Carrez, au sixième et dernier étage par ascenseur d'une jolie copropriété récente, comporte un large balcon et une vue dégagée sur les toits de Paris. Doté d'une exposition sud et baigné de soleil, ce bien traversant comprend une entrée, un séjour d'environ 25m² avec une baie vitrée ouvrant sur l'espace extérieur, une cuisine semi-ouverte, un espace bureau, une chambre avec placard et sans vis-à-vis, un dressing et une salle de bains avec des toilettes. Véritable havre de paix à la vue dégagée, ce bien rare agrémenté d'un espace extérieur ensoleillé bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier vivant à proximité des commerces, des bistrots et des transports. Une cave complète cette offre. Un box double dans l'immeuble est proposé en option. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 55,65 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • Étage 999/6
  • Exposition sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Ce bien à l'emplacement privilégié se situe à deux pas du Jardin du Luxembourg.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Cave
  • Dernier étage
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 5.87m² Étage : Sous-sol
1x Box Étage : 2
1x Entrée 4.69m² Étage : 6ème
1x Cuisine 4m² Étage : 6ème
1x Séjour 24.8m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
1x Balcon 8.29m² Étage : 6ème
Exposition : Sud
1x Bureau 3.32m² Étage : 6ème
1x Chambre 12.14m² Étage : 6ème
1x Dressing 1.81m² Étage : 6ème
1x Salle de bains / toilettes 4.89m² Étage : 6ème

Prestations

☑ Ascenseur

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1976
Nombre d'étages : 6


Copropriété

233 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 720 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 168 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 320,00 € et 1 840,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 720 €

Taxe foncière : 1 265,00 € /an

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                • Ascenseur
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                • 69.75 M²
                • 2 chambres
                • Étage 6/6
                • Ascenseur
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                • Étage 3/6
                • Ascenseur
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