• Exclusivité

Appartement
Paris 7e - RUE CLER / GRENELLE

1 150 000 €

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Référence de l’annonce : 2621GREOWE

Situé au cœur du quartier, tout près de la rue Cler. Cet appartement de 69,68m² loi Carrez est situé au quatrième étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue. Il comprend une entrée, un double séjour traversant, deux chambres de 9,16 et 12,20m², une cuisine indépendante, une salle de bains, des toilettes séparées et un placard. Agrémenté d'un parquet ancien et de fenêtres double vitrage, ce bien traversant nord-ouest et sud-est bénéficie d'une vue sur rue et cour dégagée. Une cave complète cette offre. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 69,68 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/6
  • Exposition nord-ouest
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

En étage élevé avec ascenseur, ce bien traversant bénéficie d'une sur rue et cour dégagée.

  • Ascenseur
  • Adresse très recherchée
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Placard 0.85m²
1x Entrée 8.52m² Étage : 4ème
1x Salle de réception 24.55m² Étage : 4ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2m
1x Cuisine 7.48m² Étage : 4ème
1x Chambre 12.2m² Étage : 4ème
1x Chambre 9.16m² Étage : 4ème
1x Salle de bains 3m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.3m² Étage : 4ème
1x Dégagement 2.62m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Ascenseur
☑ Double vitrage

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Normal


Copropriété

21 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 820 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 139 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 377,00 € et 1 865,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 820 €

Taxe foncière : 1 396,00 € /an

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