Junot Grenelle
- 01 42 73 62 30
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2623GRECOL
Idéalement situé au cœur du quartier Gros Caillou, à proximité immédiate de la Fontaine de Mars, véritable atelier d'artiste de 77,21m² loi Carrez situé au sixième et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de 1890 de caractère. L'appartement est lumineux et ensoleillé grâce à sa verrière et ses nombreuses fenêtres. Doté d'agréables vues dégagées sur le ciel, les toits de Paris et la tour Eiffel, il comprend une entrée, une vaste pièce de vie de 35m², une cuisine indépendante, une chambre en mezzanine, une deuxième chambre ou bureau, une salle de douche et des toilettes séparées. Une cave vient compléter cette offre rare.
- Habitable : 77,21 m² Total : 81,36 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de douche
- Étage 999/6
- Cheminée
- Exposition nord-ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Ce rare atelier d'artiste bénéficie de très agréables vues dégagées sur les toits.
- Ascenseur
- Gardien
- Cave
- Dernier étage
- Vue dégagée
- Étage élevé
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | 4.18m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Entrée | 1.54m² | Étage : 6ème |
| 1x Chambre | 13.78m² | Étage : 6ème |
| 1x Pièce de vie | 35.09m² | Étage : 6ème |
| 1x Cuisine | 7.88m² | Étage : 6ème |
| 1x Chambre | 13.35m² | Étage : 6ème |
| 1x Placard | 1.09m² | Étage : 6ème |
| 1x Salle de douche | 3.63m² | Étage : 6ème |
| 1x Toilettes | 0.85m² | Étage : 6ème |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1890
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 100 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 152 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 640,00 € et 2 250,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 716,00 € /an
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Prix du bien HAI
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