Appartement
Paris 7e - BRETEUIL

1 680 000 €

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Référence de l’annonce : OA2632BTLVIL

Au quatrième étage par ascenseur d'un très bel immeuble d'angle de la rue Pérignon et de la rue José Maria de Hérédia, appartement familial traversant de 106,91m² loi Carrez. Le plan en étoile comporte une entrée desservant un salon, une salle à manger et une chambre, exposés sud-est et disposant chacun d'un balcon sur une rue calme. Sur cour, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. L'appartement est en bon état et a su conserver les éléments d'origine: parquet, moulures et cheminées. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond de 3m. Une cave complète ce bien.

  • Habitable : 106,91 m² Total : 112,06 m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/6
  • Cheminée
  • Exposition sud-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Au quatrième étage par ascenseur, cet appartement familial traversant de 106,91m² loi Carrez dispose de trois chambres et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de 3m. En bon état, il a conservé les éléments d'origine: parquet, moulures et cheminées.

  • Ascenseur
  • Balcon/Terrasse
  • Gardien
  • Lumineux
  • Calme
  • Étage élevé
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 7.6m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Salle à manger 16.8m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Séjour 17.9m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Cuisine équipée 9.98m² Étage : 4ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Carreau ciment
Plafond : 3m
1x Chambre 14.6m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Chambre 13.9m² Étage : 4ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Chambre 12.5m² Étage : 4ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Dégagement 8.2m² Étage : 4ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Salle de bains 4.13m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
Plafond : 3m
1x Toilettes 1.3m² Étage : 4ème
1x Balcon 1.4m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
1x Balcon 1.3m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est
1x Balcon 1.4m² Étage : 4ème
Exposition : Sud-est

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Vidéo surveillance
☑ Digicode
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Ventilation simple flux
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1910
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing


Copropriété

40 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 660 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 237 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 900,00 € et 2 610,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 660 €

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                      • Étage 5/6
                      • Ascenseur
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