• Exclusivité

Appartement
Paris 7e - GROS CAILLOU / SAINT-DOMINIQUE

690 000 €

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 2644GRECOL

Au cœur du quartier Gros Caillou et proche de toutes les commodités, un superbe deux pièces de 38,51m² loi Carrez entièrement rénové par architecte. Situé au calme sur une large cour aérée au vis-à-vis agréable, il comporte une petite entrée, une spacieuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée donnant à l'est sur le ciel, une chambre agrémentée de son dressing offrant la même vue et une salle de douche avec des toilettes. L’ensemble, lumineux et ensoleillé, bénéficie d'un espace parfaitement aménagé sans aucune perte de place et totalement isolé sur un plan phonique et thermique. Les prestations sont haut de gamme et les matériaux de qualité. Ce bien constituera un parfait pied-à-terre prêt à être habité. Une cave vient compléter cette offre. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 38,51 m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 1/4
  • Exposition est
  • Neuf

Ce qui nous séduit

Ce bien a été intégralement rénové par un architecte de renom.

  • Gardien
  • Cave
  • Vue dégagée
  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
1x Séjour/cuisine 25.86m² Étage : 1er
Exposition : Est
1x Chambre 9.91m² Étage : 1er
1x Salle de douche / toilettes 2.74m² Étage : 1er

Prestations

☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Digicode
☑ Concierge

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1850
Nombre d'étages : 4
Niveau de qualité : Luxe


Copropriété

120 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 164 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520,00 € et 730,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 164 €

Taxe foncière : 1 007,00 € /an

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Prix du bien HAI

690 000 €

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