Junot Monceau
- 01 42 94 10 00
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2310COUDUL
Dans le quartier Saint-Philippe-du-Roule, à proximité des commerces et transports. Situé dans un bel immeuble en pierre de taille avec gardien, au quatrième étage avec ascenseur, superbe appartement traversant de 186,17 m² loi Carrez bénéficiant d'un large balcon filant et d'une très belle luminosité. Il comprend : une entrée, un spacieux séjour baigné de soleil, une cuisine ouverte dinatoire avec un espace buanderie, une salle à manger (ou quatrième chambre), trois chambres avec chacune leur salle de bain ou douche et toilettes, des toilettes invités. Nombreux rangements. Climatisation. Une cave de 20m² complète ce bien qui vous séduira par son charme : parquet point de Hongrie, moulures et cheminée, par ses beaux volumes (près de 3m20 de hauteur sous plafond) et par son plan sans perte d'espace. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément du prix.
- Habitable : 186,17 m² Total : 190,80 m²
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- Étage 4/5
- Cheminée
- Exposition sud-est
- Bon état
Ce qui nous séduit
Cet appartement baigné de lumière, aux superbes volumes, se situe en étage élevé et dispose d'un agréable balcon.
- Ascenseur
- Gardien
- Lumineux
- Calme
- Étage élevé
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 23.82m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 15.7m² | Étage : 4ème |
| 1x Séjour | 25.74m² | Étage : 4ème |
| 1x Salle à manger | 32.56m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 15.44m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 13.43m² | Étage : 4ème |
| 1x Couloir | 6.8m² | Étage : 4ème |
| 1x Débarras | 0.8m² | Étage : 4ème |
| 1x Salle de bains | 8.97m² | Étage : 4ème |
| 1x Toilettes | 0.75m² | Étage : 4ème |
| 1x Dégagement | 1.27m² | Étage : 4ème |
| 1x Toilettes | 1.64m² | Étage : 4ème |
| 1x Cuisine | 24.25m² | Étage : 4ème |
| 1x Chambre | 3.9m² | Étage : 4ème |
| 1x Toilettes | 1.13m² | Étage : 4ème |
| 1x Salle de bains | 5.29m² | Étage : 4ème |
| 1x Toilettes | 1.39m² | Étage : 4ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1880
Nombre d'étages : 5
| Copropriété |
|---|
31 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 5 330 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 840,00 € et 3 910,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
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