• Exclusivité

Appartement
Paris 9e - PAPILLON / SQUARE MONTHOLON

1 390 000 €

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Référence de l’annonce : 837POIPLA

Idéalement situé à deux pas du square Montholon, au deuxième étage par ascenseur d’un immeuble ancien, bel appartement familial et de réception de 136,69m² loi Carrez, 142m² au sol, quatre chambres. Il se compose d’une entrée desservant un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante dinatoire avec cellier, une chambre avec sa salle de bains et ses toilettes, deux autres chambres dont une avec dressing et salle de douche attenante, un bureau (ou quatrième chambre). Cet appartement traversant (sur rue et charmante cour végétalisée) a conservé le cachet de l’ancien (magnifique parquet Versailles, moulures et cheminées) et bénéficie de beaux volumes (3,20m de hauteur sous plafond). Plan facilement modulable, jusqu’à cinq chambres. À rafraîchir. Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 136,69 m² Total : 142,86 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 2/5
  • Cheminée
  • Exposition nord-est
  • À rafraîchir

Ce qui nous séduit

copropriété de charme, appartement traversant, ascenseur, beaux volumes (3.20m de HSP), cachet (parquet, moulures, cheminées) et plan modulable.

  • Ascenseur
  • Cave
  • Traversant

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Entrée 5.13m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Cuisine 13.12m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 3.64m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 19.87m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Salle de douche 3.73m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 0.85m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Bureau 7.11m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.08m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger 22m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Salon 22.2m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 3m
1x Chambre 9.9m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.73m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes 6.33m² Étage : 2ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
☑ Panneaux solaires

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1900
Type : Ossature bois
Nombre d'étages : 5


Copropriété

23 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 624 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 192 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 990,00 € et 2 740,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 624 €

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