Junot Martyrs
- 01 53 21 81 21
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2548MARGON
À deux pas de la très prisée rue des Martyrs. Au sein d'une rue calme, situé au rez-de-chaussée d'un joli immeuble ancien, appartement à l'esprit maison de 54,80m² loi Carrez. Son plan compact et astucieux comporte une entrée avec de nombreux rangements, un beau séjour donnant sur rue, une chambre au calme sur cour et une salle de bains avec toilettes. À l'étage inférieur, un bureau pouvant servir de couchage d'appoint, une vaste cuisine dînatoire aménagée et équipée, un espace buanderie et des toilettes séparées. Chauffage au sol électrique, enceintes audio invisibles, beaux volumes et nombreux rangements. Ce bien proche des commerces et transports saura séduire par son charme, sa rénovation orchestrée par un architecte d'intérieur professionnel du bâtiment ainsi que son calme.
- Habitable : 54,80 m²
- 3 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Exposition est, nord-est
- Bon état
Ce qui nous séduit
Proche de la rue des Martyrs, cet appartement à l'esprit maison, rénové par un architecte, dispose d'un plan compact avec séjour, chambre et vaste cuisine.
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cuisine | 17.52m² |
Étage : Sous-sol Revêtement : Carrelage |
| 1x Dégagement | 2.63m² |
Étage : Sous-sol Revêtement : Carrelage |
| 1x Bureau | 3.07m² |
Étage : Sous-sol Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 0.65m² |
Étage : Sous-sol Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour | 19.08m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 7.65m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains / toilettes | 4.2m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
Prestations
☑ Double vitrage
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Adoucisseur d'eau
☑ Fibre optique
☑ Ventilation simple flux
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1838
Type : Ossature bois
Nombre d'étages : 6
| Copropriété |
|---|
61 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 920 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 140,00 € et 1 590,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 855,00 € /an
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Prix du bien HAI
449 000 €
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