Junot Martyrs
- 01 53 21 81 21
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 2621MARDUP116
Situé dans une rue calme récemment végétalisée à deux pas de l'avenue Trudaine, au sein d'une copropriété semi-récente avec gardien, appartement de 116,19m² loi Carrez, trois-quatre chambres, avec balcon terrasse de 7,35m². Ce bien traversant et au plan compact comprend une entrée qui dessert en étoile un vaste double séjour de 40m² s'ouvrant sur un balcon-terrasse exposé sud avec vue sur le jardin arboré de la copropriété, une cuisine indépendante en face, trois chambres (quatrième possible), trois dressings, une salle de bains avec toilettes, une salle de douche et des toilettes indépendantes. Une cave. Vous serez séduits par sa localisation, son plan optimisé, sa modularité ainsi que son espace extérieur sans vis à vis. Possibilité de dissocier une chambre pour former un studio indépendant, l'appartement principal sera de 99,56m² loi Carrez et au prix de 1.190.000€ HAI. Professions libérales possibles. Un box fermé situé au niveau -1 de la copropriété est également disponible au prix de 50.000€ HAI.
- Habitable : 116,19 m²
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 2/6
- Exposition sud
- Bon état
Ce qui nous séduit
Cet appartement de cinq pièces avec trois chambres bénéficie d'un vaste séjour avec balcon exposé plein sud.
- Ascenseur
- Balcon/Terrasse
- Gardien
- Cave
- Parking
- Vue dégagée
- Lumineux
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Cave | ||
| 1x Parking | ||
| 1x Entrée | 5.6m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet Plafond : 2m |
| 1x Cuisine | 9.13m² |
Étage : 2ème Exposition : Nord Revêtement : Carrelage Plafond : 2m |
| 1x Séjour | 39.33m² |
Étage : 2ème Exposition : Sud Revêtement : Parquet Plafond : 2m |
| 1x Chambre |
Étage : 2ème Exposition : Sud Plafond : 2m |
|
| 1x Chambre | 10.4m² |
Étage : 2ème Exposition : Nord Revêtement : Parquet Plafond : 2m |
| 1x Placard | 0.85m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet Plafond : 2m |
| 1x Chambre | 12.5m² |
Étage : 2ème Exposition : Nord Revêtement : Parquet Plafond : 2m |
| 1x Chambre | 13.06m² |
Étage : 2ème Exposition : Nord Revêtement : Parquet Plafond : 2m |
| 1x Dressing | 3.57m² |
Étage : 2ème Plafond : 2m |
| 1x Placard | 0.85m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet Plafond : 2m |
| 1x Salle de bains / toilettes | 4.3m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage Plafond : 2m |
| 1x Salle de douche | 3.53m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage Plafond : 2m |
| 1x Dressing | 1.87m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet Plafond : 2m |
| 1x Dressing | 2.04m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet Plafond : 2m |
| 1x Dégagement | 6.41m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet Plafond : 2m |
| 1x Placard | 1.3m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet Plafond : 2m |
| 1x Toilettes | 1.45m² |
Étage : 2ème Revêtement : Carrelage Plafond : 2m |
| 1x Balcon | 7.35m² | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Accès handicapé
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1993
Type : Béton
Nombre d'étages : 6
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
79 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 388 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : B - 76 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 260,00 € et 1 740,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 790,00 € /an
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Prix du bien HAI
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