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Appartement
Paris 9e - TRINITE D'ESTIENNE D'ORVES / RUE DE CLICHY

2 250 000 €

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Référence de l’annonce : 2676STGMIC

Situé au troisième étage par ascenseur d'un bel immeuble ancien régulièrement entretenu, magnifique appartement familial de 170,01m² loi Carrez et 184,10m² au sol, à l'agencement idéal et au charme ancien préservé. Il comprend une entrée avec rangements, une vaste pièce de réception de 65,25m² avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée, un jardin d'hiver, une suite parentale avec salle de bains, toilettes et dressing, quatre chambres et une salle de douche avec toilettes, une buanderie et des toilettes invités. Cet appartement saura vous séduire par ses prestations de qualité et ses beaux volumes. Un emplacement de parking dans la cour et une cave. USAGE MIXTE. EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 184,10 m² Total : 170,01 m²
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Étage 3/5
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest, sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

Vaste appartement familial de 170,01m² Carrez avec cinq chambres et une vaste réception, ainsi qu'un jardin d'hiver.

  • Ascenseur
  • Parking
  • Lumineux

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parking
1x Entrée 11.9m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 34.5m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger/Cuisine 30.75m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 8.92m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.89m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.72m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.94m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.35m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.89m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de douche / toilettes 6.34m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Cellier 2.55m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 2.81m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage
1x Couloir 10.45m² Étage : 3ème
Revêtement : Parquet
1x Jardin d'hiver 14.11m² Étage : 3ème
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Fibre optique

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Construit en : 1890
Type : Pierre de taille
Nombre d'étages : 5


Copropriété

38 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 200 €
Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 145 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 810,00 € et 2 480,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 7 200 €

Taxe foncière : 3 603,00 € /an

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