Isabelle CHETOCHINE
Consultante Garches
- 06 11 68 65 16
- Français, Anglais, Espagnol
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 302CLOCHE
Vous succomberez au charme de cette ravissante meulière des années 1900, en très bon état, située à proximité de la gare, des commerces et des écoles. Elle offre au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour double traversant avec une magnifique cheminée, une cuisine séparée, un toilette invités. Au premier étage, un palier dessert deux belles chambres, un dressing/bureau, une salle de douche avec toilettes. Au second étage, deux grandes chambres, un bureau et une salle de bains avec toilettes. Sur l'arrière de la maison, depuis la cuisine et le séjour on accède à une terrasse fleurie puis au charmant jardin clos. Un agrandissement de 30m² est possible. Au fond du jardin, un grand chalet pourra être transformé en studio ou bureau/cabinet. Le sous-sol est total et comprend un parking une place, une buanderie/chaufferie, un espace de stockage, et une cave à vin. Cette demeure vous séduira par sa luminosité provenant de ses ouvertures sur trois côtés et depuis le toit grâce à sa verrière qui laisse passer une belle lumière zénithale. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 150,00 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition est, ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
Ravissante meulière très lumineuse avec 4/5 chambres et jardin à proximité de la gare.
- Lumineux
- Traversant
- Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Parcelle | 342m² | |
| 1x Abri de jardin | 17.5m² | |
| 1x Entrée | 8.9m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Séjour | 29.4m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine | 6.7m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 2m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Palier | 4.2m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 15m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 14m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche / toilettes | 4.7m² | Étage : 1er |
| 1x Dressing | 7m² | Étage : 1er |
| 1x Palier | 4m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 15m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 14m² | Étage : 2ème |
| 1x Bureau | 7m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de bains / toilettes | 4.4m² | Étage : 2ème |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Portail électrique
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1900
Nombre d'étages : 2
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : G - 451 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 830,00 € et 5 210,00 € /an (abonnement compris).
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 449,00 € /an
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