Maison
La Madeleine - SAINT-MAUR

1 260 000 €

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Référence de l’annonce : 458JLIVAN

Dans l’un des quartiers les plus prisés de La Madeleine, à deux pas du tramway, en retrait de rue. Magnifique maison bourgeoise de 220m², datant du début du XXᵉ siècle, ayant conservé tout son cachet. Vous serez accueillis, par un hall desservant un grand triple séjour lumineux de 47m² avec cheminée au feu de bois, parquet chevron, moulures, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, et des toilettes séparés. Au premier, trois grandes chambres, un dressing et une salle de bain. Au second, deux jolies chambres et une salle de bain. Sous les combles, un grand grenier. Vous profiterez d’un grand jardin, de plus de 430m² sans vis-à-vis. Un garage, deux stationnements et une cave complètent ce bien. Rare sur le secteur.

  • Habitable : 220,00 m² Total : 0,00 m²
  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bains
  • Cheminée
  • Exposition nord-est
  • Bon état

Ce qui nous séduit

À deux pas du tramway, magnifique maison bourgeoise de 220m2, avec jardin et garage.

  • Jardin
  • Cave
  • Garage
  • Calme
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Garage
Exposition : Sud-ouest
1x Jardin 470m²
Exposition : Nord-est
1x Séjour 30.45m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Véranda 16.4m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Hall d'entrée 11.7m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage
1x Cuisine 15.6m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Cellier 9.06m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Vestiaire 1.3m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 11m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.9m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Dressing 2.6m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 21.5m² Étage : 1er
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 15.8m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Palier 10m² Étage : 1er
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Palier 11m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 14.7m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 21m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-ouest
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 6.5m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Carrelage
1x Grenier Étage : 3ème
Exposition : Nord-est
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Volets roulants électriques
☑ Adoucisseur d'eau

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1930
Type : Brique
Nombre d'étages : 3
Niveau de qualité : Normal

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph


Éléments financiers

Taxe foncière : 1 826,00 € /an

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