Arthur GOERENS
Directeur d'Agence
- 03 74 72 73 73
- Français
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 467JLIGOE
Au cœur du quartier Botanique de la Madeleine, à deux pas du tramway et des gares, venez découvrir cette belle maison bourgeoise de 170,71m² habitables, et 182m² utiles. Vous y entrerez par un hall desservant un magnifique séjour / salle à manger, avec parquet ancien de 42,94m², le tout embellit par un cachet d’époque préservé et une magnifique verrière avec vue directe sur le ciel. Le coin cuisine avec son espace repas, donne directement sur le jardin de 66m² et vous séduira par son côté convivial. Au premier étage, deux belles chambres avec une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi que deux autres chambres et leur salle de bains au deuxième étage. Une chambre d’appoint est disponible en complément pour recevoir des amis. Une cave et un garage viennent finaliser cette maison entièrement rénovée ayant conservé tout son caractère. Vous serez conquis par cette maison lumineuse avec vue sur un parc, le tout à proximité de toutes les commodités.
- Habitable : 170,71 m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Exposition est
- Bon état
Ce qui nous séduit
Maison bourgeoise dans un quartier convoité, ayant conservé son cachet. À proximité de toutes les commodités.
- Jardin
- Cave
- Garage
- Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Garage | ||
| 1x Cave | ||
| 1x Jardin | ||
| 1x Hall | 10m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Hall | 4.44m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Toilettes | 0.91m² |
Étage : Rez-de-chaussée Revêtement : Carrelage |
| 1x Séjour | 42.94m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Cuisine | 25m² |
Étage : Rez-de-chaussée Exposition : Est Revêtement : Carrelage |
| 1x Palier | 2.89m² |
Étage : 1er Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de bains | 10.36m² |
Étage : 1er Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Palier | 5m² |
Étage : 1er Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 13.81m² |
Étage : 1er Exposition : Est Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 12.75m² |
Étage : 1er Exposition : Ouest Revêtement : Parquet |
| 1x Salle de douche | 5.84m² |
Étage : 2ème Exposition : Est |
| 1x Hall | 3.53m² |
Étage : 2ème Revêtement : Parquet |
| 1x Chambre | 10m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest |
| 1x Chambre | 9.36m² |
Étage : 2ème Exposition : Ouest |
| 1x Dressing | 4.37m² |
Étage : 2ème Exposition : Est |
| 1x Chambre | 2.8m² | Étage : 3ème |
Prestations
☑ Double vitrage
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1930
Type : Brique
Nombre d'étages : 3
Niveau de qualité : Normal
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2015.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 2 600,00 € /an
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