Maison
Le Vésinet - IBIS

2 980 000 €

2 980 000 € HAI (Honoraires d’Agence Inclus)
2 876 448 € hors honoraires
Honoraires : 3,60 % TTC à la charge de l’acquéreur

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Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 475VESLEF

À proximité des Ibis, sur un terrain clos sans vis-à-vis de 1956m² agrémenté d'une piscine chauffée, somptueuse propriété composée d'une maison principale de 250m² (+ sous-sol de 105m²) et d'une annexe de 120m² permettant de recevoir des amis, famille ou pour projet de location. La maison principale de 1930, rénovée avec soin et goût, comprend au rez-de-chaussée un élégant hall d'entrée nous invitant vers un vaste et lumineux séjour avec cheminée, ouvrant de plain-pied sur une terrasse plein sud dominant le jardin et la piscine. Ouverte sur le séjour, une cuisine aménagée puis un bureau/chambre avec salle de douche. Un vestibule avec des toilettes invités complètent ce niveau. Au premier étage, un palier dessert deux chambres, une salle de douche avec toilettes et une suite parentale composée d'une chambre avec dressing, salle de bains avec douche et toilettes séparés. Le deuxième étage accueille deux chambres, chacune avec une salle d'eau et toilettes et un salon ouvert sur une terrasse. Au sous-sol, une grande pièce à usage divers, une buanderie, une cave à vin, une chaufferie, une pièce de rangement et le local technique piscine. L'annexe ancienne, rénovée également, comprend une cuisine aménagée, un séjour sous verrière ouvrant sur une terrasse et le jardin, un bureau, des toilettes invités et une suite parentale avec chambre, dressing, salle de douche. L'étage offre deux ravissantes chambres avec une salle de bains et toilettes. Carport équipé de bornes électriques et possibilité de stationner sur la parcelle. À toute proximité de la gare RER A Le Vésinet Le Pecq, des commerces et des écoles. Dans le cadre verdoyant de cette propriété, la piscine entourée de belles terrasses aménagées donne à cette accueillante maison familiale, baignée de lumière, un air de vacances!

  • Habitable : 370,00 m²
  • 15 pièces
  • 9 chambres
  • 4 salles de bains
  • 3 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition nord, sud
  • Excellent état
  • 1956 m² de terrain

Ce qui nous séduit

Environnement privilégié, à proximité de toutes commodités, pour cette propriété composée de deux maisons aux belles prestations et rénovées avec goût.

  • Balcon/Terrasse
  • Jardin
  • Piscine
  • Cave
  • Parking
  • Lumineux
  • Traversant
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 1956m²
1x Cave
1x Jardin
1x Parking
1x Terrasse
1x Local à vélos
1x Salon 34.37m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
1x Salle à manger 18m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
1x Cuisine 15.79m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud
1x Dépendance 120m² Étage : Rez-de-jardin
1x Hall d'entrée 14.59m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
1x Vestiaire 3.69m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 10.65m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Nord
1x Salle de douche 2.15m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Suite Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Moquette
1x Salle de douche Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Moquette
1x Toilettes Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine Étage : Rez-de-chaussée
1x Couloir 3.95m² Étage : 1er
1x Suite 28.77m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 1.37m² Étage : 1er
1x Salle de bains 11.34m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 11.53m² Étage : 1er
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.73m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 4.05m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Toilettes 1.9m² Étage : 1er
1x Palier Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Chambre Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains / toilettes Étage : 1er
Revêtement : Parquet
1x Palier 2.1m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Salon 14.82m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
Revêtement : Parquet
1x Chambre 13.5m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 2.58m² Étage : 2ème
Exposition : Nord
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 9.73m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 3.04m² Étage : 2ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Piscine
☑ Portail électrique
☑ Abri de voiture
☑ Éclairage extérieur
☑ Fibre optique
☑ Borne voiture électrique

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1930
Niveau de qualité : Standing

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : D - 185 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2 890,00 € et 3 960,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Taxe foncière : 2 431,00 € /an

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Najua LEFEBVRE

Najua LEFEBVRE

Directrice d'agence Le Vésinet

  • 06 47 32 05 85
  • Français, Anglais, Italien

Junot Yvelines

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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