• Exclusivité

Maison
Rueil-Malmaison - BUZENVAL

2 990 000 €

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Référence de l’annonce : 443CLODEW

À Rueil-Malmaison, située à l'abri des regards, au calme absolu en bordure du golf, magnifique propriété exposée plein sud offrant des volumes exceptionnels et un style architectural unique. Elle est composée d'une maison principale de 444m² et d'un appartement de 106m², les deux pouvant être réunis pour proposer un ensemble de 550m² (loi Carrez) sur un terrain d'environ 850m². La maison développe cinq niveaux. Son rez-de-chaussée est composé de deux salons dont un a été décoré par Claudio Briganti et est doté d'une cheminée, une cuisine indépendante, une salle à manger, une serre de 83m² avec 5,6 mètres de hauteur sous plafond ainsi que des commodités invités. Il ouvre sur un jardin paysager doté d'une piscine. Le premier étage offre une très grande suite parentale avec son dressing, sa salle de bain, douche et commodités ainsi qu'un deuxième point d'eau avec toilettes. Le deuxième étage comporte trois chambres dont deux ouvrant sur une terrasse, un salon, un dressing et deux salles de bains disposant de toilettes. Le rez-de-jardin propose une chambre de service avec une salle de douche et toilettes. Le sous-sol dessert deux caves et une chaufferie. L'appartement duplex est déjà relié à la maison par le premier étage. Le rez-de-chaussée propose un large séjour, une cuisine semi-ouverte et des commodités invités. L'étage dessert une grande chambre ouverte sur un balcon et une salle de bains avec douche et toilettes. Dans un environnement calme et à l'abri des regards, vous serez séduits par l'univers exceptionnel de cette propriété. Copropriété de 3 lots.

  • Habitable : 550,40 m² Total : 0,00 m²
  • 18 pièces
  • 7 chambres
  • 5 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition est, ouest, sud
  • À rénover
  • 750 m² de terrain

Ce qui nous séduit

Volumes exceptionnels et intérieur travaillé par le décorateur Claudio Briganti.

  • Balcon/Terrasse
  • Piscine
  • Cave
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Belle hauteur sous-plafond (>=2,8m)

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 750m²
1x Local technique 10.46m² Étage : Sous-sol
1x Cave 6.3m² Étage : Sous-sol
1x Cave 15.71m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 10.28m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Double réception 42.55m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 35.42m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Atelier 86.62m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 16.4m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 14.29m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 9.01m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche / toilettes 2.57m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 2.14m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Débarras 17.39m² Étage : Rez-de-jardin
1x Séjour Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes Étage : Rez-de-chaussée
1x Entrée 4.75m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salon 37.26m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 7.57m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.42m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre de maître 38.09m² Étage : 1er
1x Dressing 10.44m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 11.69m² Étage : 1er
1x Toilettes 6.16m² Étage : 1er
1x Chambre Étage : 1er
1x Salle de bains Étage : 1er
1x Chambre 36.18m² Étage : 1er
1x Salle de bains / toilettes 14.65m² Étage : 1er
1x Balcon 6.09m² Étage : 1er
1x Chambre 41.11m² Étage : 2ème
1x Balcon 26.08m² Étage : 2ème
1x Dressing 10.27m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 5.06m² Étage : 2ème
1x Chambre 17.25m² Étage : 2ème
1x Salle de bains / toilettes 13.92m² Étage : 2ème
1x Salon 21.58m² Étage : 2ème
1x Chambre 16.66m² Étage : 2ème
1x Terrasse 63.33m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Cheminée
☑ Piscine

Bâtiment

Bâtiment

Construit en : 1930
Type : Brique
Niveau de qualité : Luxe

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : A - 57 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6 590,00 € et 8 960,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

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Valérie BAROU

Valérie BAROU

Consultante Rueil-Malmaison

  • 06 50 18 20 10
  • Français

Junot Hauts-de-Seine Ouest / Yvelines

192, avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison
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