Junot 6e
- 01 45 49 20 20
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : M1505CHMGIR
Idéalement située à proximité des commerces et des transports de la rue Raymond Losserand et de la rue d'Alésia, à l'arrière d'une copropriété sécurisée, dans un écrin de calme et de verdure, une véritable maison de 156,46m² loi Carrez et 195,51m² au sol dotée d'un grand jardin exposé sud-ouest. Cette maison à l'architecture remarquable comporte, au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste et volumineux double séjour avec espace salle à manger avec 3,10m de hauteur sous plafond et agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine ouverte et de multiples baies vitrées qui donnent accès à un fabuleux jardin arboré de 182m². Accessible par un escalier intérieur, un sous-sol aménagé avec une cuisine d'été et un grand garage. Au premier niveau, une chambre avec des rangements, une salle de douche avec des toilettes, un dressing et une grande suite parentale avec sa salle de bains, des toilettes et un balcon. Au deuxième niveau, un palier dessert deux chambres dont une avec une terrasse, une salle de bains avec des toilettes et une grande buanderie. Au dernier niveau, une grande terrasse de 48m². Cette maison construite en 2003 dispose d'un plan idéal pour une famille et pour recevoir. Elle bénéficie d'un agréable ensoleillement grâce à ses très nombreuses fenêtres. Le jardin, la terrasse, les balcons et le box sont des atouts rares dans le quartier. EXCLUSIVITÉ.
- Habitable : 156,46 m² Total : 434,07 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bains
- 1 salle de douche
- Exposition nord, ouest, sud
- Bon état
Ce qui nous séduit
Cette maison bénéficie d'un beau jardin privatif.
- Balcon/Terrasse
- Jardin
- Gardien
- Garage
- Vue dégagée
- Lumineux
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Sous-sol | 12.2m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Garage | 26.75m² | Étage : Sous-sol |
| 1x Entrée | 5.73m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Séjour | 42.2m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Cuisine | 6.64m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Jardin | 182m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Toilettes | 1.52m² | Étage : Rez-de-chaussée |
| 1x Palier | 4.37m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre | 13.42m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de douche / toilettes | 5.44m² | Étage : 1er |
| 1x Chambre de maître | 21.19m² | Étage : 1er |
| 1x Balcon | 2.63m² | Étage : 1er |
| 1x Salle de bains / toilettes | 6.34m² | Étage : 1er |
| 1x Dressing | 3.4m² | Étage : 1er |
| 1x Palier | 4.36m² | Étage : 2ème |
| 1x Buanderie | 5.69m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 13.82m² | Étage : 2ème |
| 1x Chambre | 18.17m² | Étage : 2ème |
| 1x Terrasse | 6.43m² | Étage : 2ème |
| 1x Salle de bains / toilettes | 4.17m² | Étage : 2ème |
| 1x Terrasse | 47.61m² | Étage : Dernier étage |
Prestations
☑ Internet
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Vidéophone
☑ Digicode
☑ Fibre optique
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 2004
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
140 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 8 664 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 151 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 730,00 € et 2 380,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 3 368,00 € /an
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