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Maison
Rueil-Malmaison - CENTRE-VILLE / BORDS DE SEINE

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Référence de l’annonce : V501RUEAUV

Nichée au cœur d'un paisible domaine privé, idéalement situé entre le dynamisme du centre-ville et la tranquillité des bords de Seine, découvrez cette élégante maison individuelle de 135m² habitables et 145m² au sol. Construite en 1986 et sise sur un terrain de 327m², cette demeure offre un cadre de vie idéal pour une famille. En entrant, vous serez accueilli par une entrée qui ouvre sur un salon chaleureux doté d'une cheminée, parfait pour les soirées conviviales. Jouxtant le salon, une véranda lumineuse offre un espace supplémentaire pour se détendre. La cuisine fonctionnelle permet de prendre ses repas en famille, tandis que des toilettes pour invités complètent le rez-de-chaussée. L'étage supérieur abrite trois chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle de bains pour un confort privatif. Une salle de douche additionnelle et des toilettes séparées sont également présentes pour accompagner les deux autres chambres. Le deuxième étage est couronné par une vaste chambre dotée d'un coin lavabo, offrant le potentiel pour être transformée en une salle de douche. Côté pratique, le bien inclut un garage, deux emplacements de stationnement et l'accès à un terrain de tennis, ajoutant une touche de loisir exclusif à cette maison. Exclusivité. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1710€ ~ 2380€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Thomas AUVRAY - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 918 584 293

  • Habitable : 130,11 m² Total : 143,73 m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Exposition ouest
  • Bon état
  • 327 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Calme

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Thomas AUVRAY

Thomas AUVRAY

Consultant Rueil-Malmaison

  • 06 67 10 48 66
  • Français, Anglais

Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison
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