Maison
Rueil-Malmaison - PARC DE LA MALMAISON

2 380 000 €

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Référence de l’annonce : 872RUEDUC

Au sein d'un parc privé très recherché, cette demeure de 215m² séduit par son cadre de vie privilégié, sur un terrain arboré de 2 089m². Elle bénéficie d’une excellente sectorisation scolaire et se situe à proximité du centre-ville. Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes, un séjour généreux donnant sur le superbe jardin paysager, une cuisine avec sa salle à manger communiquant sur une belle terrasse sans aucun vis à vis, une chambre avec salle de douche ainsi qu'un bureau confortable, des toilettes séparées. A l'étage, nous découvrons un espace de repos en mezzanine, deux chambres confortables dont une avec un charmant balcon donnant sur le parc, des toilettes séparées, une salle de bains, ainsi qu'une salle de douche. La maison dispose également d'un sous-sol partiel. Une dépendance se situe à l'entrée de la propriété, en parfait état, elle offre une pièce de vie ainsi qu'une chambre et dispose de toutes les commodités, salle de douche, toilettes et garage fermé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,560 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4940€ ~ 6710€

  • Habitable : 252,00 m² Total : 215,00 m²
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 2 salles de douche
  • Exposition Ouest
  • Bon état
  • 2 089,00 m² de terrain

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Calme

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : E - 309 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 940,00 € et 6 710,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2023.


Éléments financiers

Taxe foncière : 3 840,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Terrain 2089 m²
1x Séjour 56.2 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Couloir 3.16 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Dégagement 2.44 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle à manger 16.52 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Cuisine 7.18 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 8.22 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Salle de douche 2.28 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Bureau 23.32 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Toilettes 1.14 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Chambre 16.2 m² Étage : 1er
1x Dégagement 0.58 m² Étage : 1er
1x Salle de bains 5.14 m² Étage : 1er
1x Toilettes 1.1 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.3 m² Étage : 1er
1x Dégagement 2.28 m² Étage : 1er
1x Chambre 17.16 m² Étage : 1er
1x Salle de douche 5.32 m² Étage : 1er

Prestations

☑ Internet
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Abri de voiture
☑ Digicode

Bâtiment

Bâtiment
  • Construit en : 1900

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