Loubna RAHAL
Responsable Location Paris 16e | Neuilly | Boulogne
- 06 50 98 83 05
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1171LOCRAH
CODE CIVIL UNIQUEMENT (Société, résidence secondaire, fonction) - Idéalement situé, à deux pas de la rue de Passy, de ses commerces et des métros. Dans une petite rue calme: rue Eugène Manuel. Au cinquième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble bien entretenu et sécurisé. Magnifique cinq pièces vide traversant de 99,16m² loi Carrez, en très bon état avec beaucoup de goût et prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un grand double séjour plein sud, d'une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, d'une suite parentale avec belle salle d'eau ouverte, de deux autres chambres au calme sur grande cour, d'une salle de bains avec toilettes et des toilettes indépendantes. Beaucoup de charme, très calme, lumineux, nombreux rangements. TOUT COLLECTIF. Une cave complète ce bien. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT. Honoraires bail code civil (résidence secondaire/bail société): 10%HT du loyer annuel CC (12% TTC). EXCLUSIVITÉ. lrahal@junot.fr/ 06 50 98 83 05
- Habitable : 100,00 m² Total : 99,16 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 5/7
- Exposition sud
- Bon état
Ce qui nous séduit
Bel appartement baigné de lumière grâce à son étage élevé. A proximité de tous les commerces du quartier Passy et La Muette.
- Ascenseur
- Gardien
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Lumineux
- Calme
- Étage élevé
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 3x Chambre | ||
| 1x Séjour | 37.07m² | |
| 1x Cuisine | ||
| 1x Salle de bains | ||
| 1x Salle de douche | ||
| 2x Toilettes |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Maison de gardien
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores
☑ Lave-vaisselle
☑ Cuisinière
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 360 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 3 420,00 €
Forfait mensuel de charges récupérables : 280,00 €
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 360 €
Loyer de base : 3 420,00 €
Dépôt de garantie : 3 420,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 4 262,40 €
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