Floriane DA COSTA
Responsable Location Grand Ouest
- 07 50 40 95 10
- Français, Anglais, Portugais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1120LOCDAC
Rare, dans un cadre privilégié, au sein d'un ancien hôtel particulier datant de 1850. Un bel et vaste appartement de six pièces, vide, avec une surface de 156,28m² loi Carrez bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur Paris et ses alentours. L'appartement a été entièrement rénové avec goût, il se compose d'une entrée, un double séjour donnant accès à une vaste terrasse de 33m², une salle à manger, une cuisine séparée récente entièrement équipée. La partie nuit se compose de quatre chambres, une salle de douche avec toilettes, une salle de bains avec toilettes. Une cave et deux places de parking en extérieur viennent compléter ce bien d'exception. Libre début février 2024. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 3.650€.
- Habitable : 156,28 m²
- 6 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Cheminée
- Exposition sud-ouest
- Excellent état
Ce qui nous séduit
Laissez vous charmer par cet appartement dans un cadre privilégié avec belle terrasse et vue exceptionnelle.
- Vue monument historique
- Vue exceptionnelle
- Vue dégagée
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 5.12m² | |
| 1x Salon | 28.12m² | |
| 1x Salle à manger | 23.43m² | |
| 1x Cuisine | 9.16m² | |
| 1x Couloir | 10.66m² | |
| 1x Chambre | 14.6m² | |
| 1x Chambre | 23.01m² | |
| 1x Placard | 0.77m² | |
| 1x Salle de bains | 8.41m² | |
| 1x Salle de douche / toilettes | 4.95m² | |
| 1x Chambre | 16.84m² | |
| 1x Chambre | 11.21m² |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Cuisinière
☑ Four
☑ Fibre optique
☑ Jardin en copropriété
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 3 650,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 250,00 €
Loyer de base : 3 650,00 €
Dépôt de garantie : 3 650,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 875,36 €
État des lieux d'entrée : 468,84 €
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