Lola BOKOBSA
Chargée de location Paris 9e | 10e | 18e
- 07 56 90 70 20
- Français, Anglais
Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 772LOCBOK
Idéalement situé, à quelques pas des commerces des Abbesses et des métros, à l'angle de la rue Caulaincourt et de la rue Tourlaque. Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardien, ce magnifique cinq pièces vide de 144,06m² loi Carrez offre des prestations de qualité. En excellent état, il comporte une entrée, un double séjour, une spacieuse cuisine indépendante aménagée, trois chambres dont une suite parentale avec salle de douche attenante ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Les éléments anciens (parquet, moulures et cheminée) ont été préservés avec soin et apportent beaucoup de cachet à l'appartement. Commerces et écoles à proximité. Disponible le 29/05/2024. PAS DE COLOCATIONS. BAIL CODE CIVIL UNIQUEMENT. Honoraires bail code civil (résidence secondaire/bail société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
- Habitable : 144,06 m² Total : 144,68 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 2/7
- Exposition ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
Magnifique appartement en parfait état et au charme de l'ancien.
- Ascenseur
- Adresse très recherchée
On vous en dit plus
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 11.8m² | |
| 1x Cuisine | 17.79m² | |
| 1x Salle à manger | 24.93m² | |
| 1x Séjour | 20.01m² | |
| 1x Chambre | 16.22m² | |
| 1x Toilettes | ||
| 1x Dégagement | 7.19m² | |
| 1x Chambre | 20.05m² | |
| 1x Salle de douche / toilettes | 3.63m² | |
| 1x Salle de bains | 7.03m² | |
| 1x Chambre | 14.46m² |
Prestations
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
Construit en : 1900
Nombre d'étages : 7
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €
Procédure en cours : Non
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 550,00 € et 2 140,00 € /an (abonnement compris).
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 4 356,92 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 150,00 €
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 1 800 €
Loyer de base : 4 356,92 €
Dépôt de garantie : 4 356,92 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 6 273,96 €
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