• Exclusivité

Maison
Bougival - COTEAUX-MONET

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1227LOCDAC

Entrez dans cette somptueuse et élégante villa familiale de style Art-Déco, située dans le quartier prisé de Coteaux-Monet à Bougival. Proche des écoles, du centre-ville et des transports, cette demeure de prestige de 246,04m², entièrement rénovée par un architecte d’intérieur et décorée avec un mobilier haut de gamme, vous séduira par son cadre de vie raffiné et paisible, offrant une vue panoramique sur un environnement verdoyant. Profitez de trois terrasses et d'un jardin à l'italienne arboré et fleuri de 400m². Au rez-de-chaussée se trouve, une entrée avec rangements, une cuisine indépendante en verrière aménagée et équipée, avec une cave à vin, des toilettes de courtoisie. Un accès au rez-de-jardin et une spacieuse pièce de vie, composée d'une salle à manger et séjour avec cheminée de 52,36m², s'ouvrant de plain-pied sur une belle terrasse de 34m² dominant le jardin luxuriant. Au premier étage se trouve un bureau ouvert sur une deuxième terrasse avec une vue complètement dégagée, et une suite parentale donnant sur terrasse, complétée d'un dressing et d'une salle de bain avec toilettes. Le second étage vous offre une première chambre ouverte sur terrasse, une deuxième chambre ouverte sur terrasse, un dressing, une salle de douche et des toilettes, et pour finir une troisième chambre. Pour compléter ce bien vous trouverez ensuite au rez-de-jardin, accessible également par une entrée indépendante, un studio entièrement équipé, avec une buanderie, des toilettes, un espace chaufferie, une chambre avec dressing, une salle de douche, et une cuisine. Pour finir vous trouverez un espace détente avec une piscine intérieure de 6x2 mètres, un sauna et des éléments sportifs. Disponible mi-août. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 13.000€. fdacosta@junot.fr / +33 7 50 40 95 10

  • Habitable : 246,04 m² Total : 248,78 m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Piscine
  • Salle de bien être
  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Vue monument historique
  • Vue exceptionnelle
  • Vue dégagée
  • Lumineux

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 5.48m²
1x Piscine intérieure 41.32m²
1x Chambre 10.92m²
1x Dégagement 3.41m²
1x Dégagement 3.97m²
1x Buanderie 4.14m²
1x Buanderie 8.78m²
1x Toilettes 1.19m²
1x Entrée 5.12m²
1x Cuisine 12.59m²
1x Séjour 50.83m²
1x Toilettes 1.45m²
1x Dégagement 4.06m²
1x Palier 2.38m²
1x Bureau 13.52m²
1x Chambre 17.36m²
1x Dressing 3.12m²
1x Salle de bains / toilettes 9.29m²
1x Palier 2.42m²
1x Chambre 12.48m²
1x Chambre 17.49m²
1x Salle de douche / toilettes 4.36m²
1x Chambre 10.36m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Alarme
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Porte blindée
☑ Lave-linge
☑ Jacuzzi
☑ Sauna
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Éclairage extérieur
☑ Spa
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Thermostat connecté
☑ Fibre optique
☑ Congélateur

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Niveau de qualité : Luxe


Copropriété

Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : G - 35812 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 35 812,00 € (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2015.


Éléments financiers

Loyer hors charges : 6 500,00 €
Forfait mensuel de charges récupérables : 0,00 €
Loyer de base : 6 500,00 €
Dépôt de garantie : 13 000,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 2 952,48 €
État des lieux d'entrée : 738,12 €

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Floriane DA COSTA

Floriane DA COSTA

Responsable Location Grand Ouest

  • 07 50 40 95 10
  • Français, Anglais, Portugais

Junot Location & Gestion

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18e
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