• Exclusivité

Maison
Rueil-Malmaison - MONT-VALÉRIEN

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1273LOCDAC

Située en lisière du Mont-Valérien, cette maison de 170m² habitables, répartie sur deux étages avec un sous-sol partiel, se trouve dans une rue paisible, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine indépendante qui s'ouvre de plain-pied sur un charmant jardin exposé ouest. Une suite parentale complète cet étage avec sa salle de douche privative, son dressing sur mesure et des toilettes indépendantes. Des toilettes de courtoisie sont également disponibles pour les invités. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, ainsi qu'une salle de bains moderne et des toilettes séparées pour plus de confort. Les combles aménagés offrent un espace family-room convivial ou la possibilité de faire une 5ème chambre. Également une place de parking avec possibilité de charger un véhicule électrique. Disponible immédiatement. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 7.700€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact: fdacosta@junot.fr / +33 7 50 40 95 10

  • Habitable : 149,92 m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 1 salle de douche
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

  • Lumineux
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 3.76m²
1x Toilettes 0.98m²
1x Séjour 35.7m²
1x Cuisine 9.02m²
1x Dressing 7.77m²
1x Chambre 11.06m²
1x Toilettes 1.19m²
1x Salle de douche 3.17m²
1x Dégagement 3.62m²
1x Chambre 9.81m²
1x Chambre 9.4m²
1x Chambre 9.31m²
1x Toilettes 1.13m²
1x Salle de bains 4.32m²
1x Grenier 7.81m²

Prestations

☑ Double vitrage
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Vidéophone
☑ Cuisinière
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Sèche-linge
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Four à micro-ondes
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
☑ Fenêtre PVC

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment

Niveau de qualité : Standing


Copropriété

Procédure en cours : Non

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 87 kWh/m²/an.
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers

Loyer hors charges : 3 850,00 €
Forfait mensuel de charges récupérables : 0,00 €
Loyer de base : 3 850,00 €
Dépôt de garantie : 7 700,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 416,60 €
État des lieux d'entrée : 354,15 €

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Floriane DA COSTA

Floriane DA COSTA

Responsable Location Grand Ouest

  • 07 50 40 95 10
  • Français, Anglais, Portugais

Junot Location & Gestion

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18e
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