• Exclusivité

Maison
Vaucresson - DIVISION THÉRY

Ce bien vous plaît ?

Faisons un tour d'horizon

Référence de l’annonce : 1291LOCDAC

Charmante demeure ancienne rénovée et meublée, idéalement située. Nichée au cœur de la paisible division Théry, cette maison ancienne pleine de charme vous séduira par son ambiance chaleureuse et sa situation privilégiée, à seulement dix minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles avec une surface totale de 185 m². Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux séjour traversant baigné de lumière, ouvrant sur une terrasse et un jardin ensoleillés, parfaits pour vos moments de détente. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, dispose d'un îlot central convivial pour partager des moments en famille ou entre amis. Aux étages supérieurs, retrouvez quatre belles chambres, deux salles de bains, une salle d'eau et trois toilettes, offrant un confort optimal pour toute la famille. Le sous-sol propose une buanderie pratique, une chaufferie et un espace aménagé, idéal pour le rangement ou un coin bureau.Le jardin verdoyant et sécurisé offre un stationnement pour deux voitures, un véritable atout en ville. À proximité immédiate du bois, des transports et des commerces, cette maison allie tranquillité et praticité au quotidien. Disponible immédiatement. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Dépôt de garantie: 8.970€. Contact: fdacosta@junot.fr / +33 7 50 40 95 10

  • Habitable : 113,86 m² Total : 185,05 m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 1 salle de douche
  • Cheminée
  • Excellent état
  • Meublé

Ce qui nous séduit

Maison avec extérieurs, au charme de l'ancien et à la décoration soignée.

  • Adresse très recherchée
  • Prestations exceptionnelles
  • Calme

On vous en dit plus

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Entrée 6.55m²
1x Toilettes 1.37m²
1x Séjour 29.67m²
1x Cuisine 7.9m²
1x Escalier 0.99m²
1x Palier 3.65m²
1x Salle de bains / toilettes 6.35m²
1x Chambre 14.77m²
1x Chambre 14.77m²
1x Salle de douche 3.45m²
1x Palier 3.68m²
1x Chambre 9.1m²
1x Chambre 8.85m²
1x Salle de bains 2.76m²

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Barbecue
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Cuisinière
☑ Télévision
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Fibre optique
☑ Congélateur

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 790,00 € et 5 160,00 € /an (abonnement compris).


Éléments financiers

Loyer hors charges : 4 485,00 €
Forfait mensuel de charges récupérables : 0,00 €
Loyer de base : 4 485,00 €
Dépôt de garantie : 8 970,00 €

Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 366,32 €
État des lieux d'entrée : 341,48 €

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Floriane DA COSTA

Floriane DA COSTA

Responsable Location Grand Ouest

  • 07 50 40 95 10
  • Français, Anglais, Portugais

Junot Location & Gestion

23 bis, avenue Junot - 75018 Paris 18e
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