House
Le Vésinet

Nichée au cœur du très recherché quartier des Ibis, cette somptueuse propriété de la fin du XIXe siècle incarne l’équilibre parfait entre le charme intemporel de l’ancien et le confort d’une rénovation contemporaine d’exception.
D’une superficie d’environ 450 m² habitables, cette meulière de 1890 a été entièrement repensée et agrandie par un architecte en 2017. Les matériaux haut de gamme, tels que la pierre naturelle Moleanos et le granit du Zimbabwe, soulignent l’attention portée aux moindres détails.
Édifiée sur un terrain paysager et arboré de 2 110 m², la maison offre de généreux volumes baignés de lumière, notamment grâce à une verrière spectaculaire en quadruple exposition. Cette dernière prolonge un salon avec cheminée vers une vaste terrasse de plain-pied et un jardin soigné, où se mêlent massifs fleuris, pelouse et bassin d’agrément (avec nage à contre-courant).
La cuisine dînatoire, au cœur de la maison, constitue une véritable pièce de vie conviviale, ouverte sur l’extérieur. Elle est complétée par une salle à manger, un salon TV, un hall d’entrée avec coin bureau, un vestiaire et des toilettes invités.
La maison comprend six chambres, toutes équipées de leur propre salle d’eau. La suite parentale, occupant tout le dernier étage, propose un espace exclusif avec double dressing, salle de bains avec baignoire, douche et toilettes séparées.
Le sous-sol total, soigneusement aménagé, abrite une buanderie avec chambre froide, une salle de jeux de 50 m², une cave à vin climatisée, un dressing, une pièce de stockage, une salle de douche avec toilettes et un espace technique complet : ballon thermodynamique, chaudière gaz à condensation, adoucisseur d’eau, baie de brassage et tableau électrique.
Une dépendance indépendante aménagée complète ce bien d’exception : au rez-de-chaussée, une pièce polyvalente, et à l’étage un studio de 27 m² idéal pour un espace professionnel, des invités ou une jeune fille au pair. Une charmante cabane perchée dans les arbres ravira petits et grands.
Les prestations sont à la hauteur du lieu : parquet chauffant, climatisation réversible, isolation intégrale, sécurité renforcée.
Une propriété rare, à seulement 5 minutes à pied du RER et au cœur d’un environnement préservé, emblématique de l’art de vivre au Vésinet. 4,350,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 3.45%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 5520€ ~ 7520€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr