House à vendre 6 rooms 3 217,76 Sq Ft | La Celle-Saint-Cloud 78170 LE BOURG | 1 500 000 €

23 photos

1 500 000 € HAI (Agency Fees Included)
1 430 000 € excluding fees
Fees : 4,90 % including tax payable by the purchaser

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Let's take an overview

Ad reference : 1061RUEFAB

Découvrez cette magnifique maison du XVIIIe siècle, pleine de charme, idéalement située en plein cœur du bourg de La Celle Saint Cloud, sur un terrain de plus de 300m².

D'une superficie de 250 m², 298m² au total, cette demeure allie authenticité et confort moderne.
Elle dispose d’un grand séjour lumineux avec salon, bibliothèque et espace convivial pour toute la famille, ainsi qu’une cuisine familiale ouverte sur le jardin, parfait pour vos repas en plein air.

La maison comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, offrant un confort optimal.

Un studio indépendant vous permet d’accueillir des invités ou de créer un espace de travail.

La propriété bénéficie également d’un ascenseur, d’un garage intérieur pour votre véhicule, d’une buanderie pratique, ainsi que d’une cave à vin pour les amateurs de bonnes bouteilles.
Le jardin et le patio offrent un calme absolu, un véritable havre de paix permettant de profiter du charme du Bourg.
La maison allie le charme de l’ancien avec ses éléments d’époque, tout en proposant des prestations modernes pour un confort optimal. Une opportunité rare à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une résidence d’exception dans un environnement privilégié. 1,430,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4720€ ~ 6400€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Caroline FABRE FALRET - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 509 820 817

Habitable : 2 700,34 Sq Ft Total : 3 217,76 Sq Ft
6 rooms
5 bedrooms
3 bathrooms
1 shower room
Fireplace
Orientation East , West, North West
Good condition
3 519,80 Sq Ft de terrain

What seduced us

Luminous
Calm
Crossing
Elevator

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : D - 216 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 4 720,00 € and 6 400,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Property tax : 3 986,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Clearance	25.3 Sq Ft
1x Studio	161.46 Sq Ft
1x Bedroom	123.78 Sq Ft
1x Bathroom	46.28 Sq Ft
1x Wine cellar
1x Laundry room
1x Bedroom	129.06 Sq Ft
1x Bathroom/toilet	50.59 Sq Ft
1x Entrance	296.87 Sq Ft
1x Bathroom	20.45 Sq Ft
1x Clearance	138.75 Sq Ft
1x Bathroom	20.45 Sq Ft
1x Desk	241.11 Sq Ft
1x Stay	507.73 Sq Ft
1x Kitchen	310 Sq Ft
1x Clearance	84.5 Sq Ft
1x Bathroom	9.15 Sq Ft
1x Bathroom	33.37 Sq Ft
1x Bedroom	254.03 Sq Ft
1x Dressing room	48.44 Sq Ft
1x Bathroom	91.92 Sq Ft
1x Bedroom	107.1 Sq Ft
1x Ground	3519.8 Sq Ft

Services

☑ Internet

☑ Fireplace

☑ Alarm

☑ Elevator

☑ Double glazing

☑ Crawlspace

☑ Sliding windows

☑ Electric roller shutters

☑ Water softener

Building

Building

Built in : 1930

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Caroline FABRE FALRET

La Celle Saint-Cloud
EI - Agent commercial - N°RSAC : 509 820 817 - NANTERRE

06 28 20 15 97
French, English

Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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1 500 000 €

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