Apartment à vendre 4 rooms 1 297,05 Sq Ft | Mouvaux 59420 | 304 000 €

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Ad reference : 872JLICHA

Située en plein cœur de Mouvaux, découvrez ce charmant appartement de 120,50 m² habitables, plein de caractère et idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Bénéficiant d’une entrée totalement indépendante, permettant le stockage aisé de vélos, poussettes ou équipements du quotidien, l’appartement s’ouvre au premier étage sur une superbe pièce de vie de 36,25 m².
Sur parquet ancien, il offre une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité traversante grâce à ses nombreuses ouvertures. Un rangement intégré permet de créer un vestiaire discret et pratique.
Dans le prolongement, une cuisine équipée conviviale avec îlot central ravira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité.
Une salle de douche avec WC, récemment rénovée, complète ce niveau.
À l’étage supérieur, un vaste palier distribue une grande chambre avec dressing, ainsi qu’une seconde chambre avec rangements.
Le dernier étage abrite une chambre sous mansarde, pleine de charme et de tranquillité.
Une spacieuse cave de 12 m² vient parfaire l’ensemble.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et emplacement premium.
Coup de cœur assuré !

Habitable : 1 297,05 Sq Ft
4 rooms
3 bedrooms
1 shower room
Orientation South East, South West
Good condition

What seduced us

Highly sought-after address
Cellar

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Financial elements

Property tax : 798,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Cellar	129.17 Sq Ft	Floor : -1
1x Entrance	32.29 Sq Ft	Floor : Ground floor Exposure : South East Coating : Floor tile
1x Stay	390.19 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : Sud-est, Sud-ouest Coating : Parquet Ceiling : 2.69m
1x Kitchen	136.38 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : South East Coating : Parquet
1x Bathroom	86.11 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : South East Coating : Parquet
1x Dressing room	7.32 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Landing	88.26 Sq Ft	Floor : 2^nd Exposure : South East Coating : Parquet
1x Bedroom	212.91 Sq Ft	Floor : 2^nd Exposure : South East Coating : Parquet
1x Dressing room	15.61 Sq Ft	Floor : 2^nd Coating : Parquet
1x Bedroom	81.81 Sq Ft	Floor : 2^nd Exposure : North West Coating : Parquet
1x Bedroom	117 Sq Ft	Floor : 3^rd Exposure : Sud-est, Nord-ouest Coating : Parquet

Services

☑ Internet

☑ Double glazing

Building & Co-ownership

Building

Built in : 1900
Type : Brick
Number of floors : 4
Quality level : Normal

Co-ownership

Procedure in progress : Non

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Camille CHARLET

Manager
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