Appartement
Mouvaux

304 000 €

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Référence de l’annonce : 872JLICHA

Située en plein cœur de Mouvaux, découvrez ce charmant appartement de 120,50 m² habitables, plein de caractère et idéalement placé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Bénéficiant d’une entrée totalement indépendante, permettant le stockage aisé de vélos, poussettes ou équipements du quotidien, l’appartement s’ouvre au premier étage sur une superbe pièce de vie de 36,25 m².
Sur parquet ancien, il offre une hauteur sous plafond remarquable et une luminosité traversante grâce à ses nombreuses ouvertures. Un rangement intégré permet de créer un vestiaire discret et pratique.
Dans le prolongement, une cuisine équipée conviviale avec îlot central ravira les amateurs de convivialité et de fonctionnalité.
Une salle de douche avec WC, récemment rénovée, complète ce niveau.
À l’étage supérieur, un vaste palier distribue une grande chambre avec dressing, ainsi qu’une seconde chambre avec rangements.
Le dernier étage abrite une chambre sous mansarde, pleine de charme et de tranquillité.
Une spacieuse cave de 12 m² vient parfaire l’ensemble.
Un bien rare sur le secteur, alliant cachet, volumes et emplacement premium.
Coup de cœur assuré !

  • Habitable : 120,50 m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de douche
  • Exposition Sud-est, Sud-ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Adresse très recherchée
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph


Éléments financiers

Taxe foncière : 798,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave 12 m² Étage : -1
1x Entrée 3 m² Étage : Rez-de-chaussée
Exposition : Sud-est
Revêtement : Carrelage
1x Séjour 36.25 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est, Sud-ouest
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.69m
1x Cuisine 12.67 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche 8 m² Étage : 1er
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Dressing 0.68 m² Étage : 2ème
1x Palier 8.2 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 19.78 m² Étage : 2ème
Exposition : Sud-est
Revêtement : Parquet
1x Dressing 1.45 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Chambre 7.6 m² Étage : 2ème
Exposition : Nord-ouest
Revêtement : Parquet
1x Chambre 10.87 m² Étage : 3ème
Exposition : Sud-est, Nord-ouest
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Double vitrage

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Brique
  • Nombre d'étages : 4
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

Procédure en cours : Non

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