Apartment à vendre 9 rooms 4 679,07 Sq Ft | Lille 59800 | 1 150 000 €

12 photos

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Ad reference : 1003JLIGOE

À l’abri des regards, au calme absolu, ce spectaculaire loft d’architecte développe 434,70m² dans un esprit résolument contemporain où volumes, lumière et prestations haut de gamme se rencontrent avec élégance.
Derrière une entrée majestueuse dissimulée en retrait de rue, ce bien rare offre un cadre de vie intimiste tout en restant à proximité immédiate du métro, des commerces et des principaux axes routiers.
Le rez-de-chaussée accueille un remarquable espace bien-être composé d’une piscine intérieure chauffée, d’une salle de cinéma privée, d’un vestiaire avec douche ainsi qu’une cuisine de service. L’ensemble, sublimé par un sol en béton ciré et des matériaux premium, crée une atmosphère raffinée et confidentielle.
Un escalier sculptural mène à l’étage principal où se dévoile une spectaculaire pièce de réception traversante de plus de 120m². Baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse de 35,80m² et le patio paysagé de 24,10m², cet espace conjugue convivialité et architecture contemporaine.
Le séjour, réchauffé par une cheminée, se distingue par ses impressionnantes hauteurs sous plafond, sa structure en poutres acier apparentes et son esthétique loft parfaitement maîtrisée. La cuisine Bulthaup entièrement équipée, avec son vaste espace repas, s’intègre harmonieusement au cœur des pièces de vie.
L’ensemble du domaine nuit s’articule élégamment autour du patio intérieur, offrant une atmosphère paisible et intimiste. Trois chambres avec salles de douche privatives ont été pensées pour les enfants, tandis que l’espace parental d’environ 40m² bénéficie d’un dressing sur-mesure et d’une vaste salle de bains avec baignoire et douche, dans un esprit hôtel particulier contemporain.
À l’extérieur, la terrasse sans vis-à-vis prolonge naturellement les espaces de réception et invite à profiter d’un art de vivre discret et privilégié.
Une cave dédiée aux amateurs de vin ainsi qu’un parking privé de 119m² pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules viennent parfaire ce bien d’exception.
Un loft unique sur le marché lillois, pensé pour une clientèle en quête d’architecture, de confidentialité et de volumes hors normes.

Habitable : 4 679,07 Sq Ft
9 rooms
4 bedrooms
1 bathroom
4 shower rooms
Fireplace
Orientation East , West, South
Good condition

What seduced us

Balcony/Terrace
Exceptional services
Pool
Crossing
Cellar

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Climate class: B - estimated emissions 9 kg CO₂/m²·yr

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 250 €

Property tax : 3 998,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Plot	5672.58 Sq Ft
1x Indoor parking
1x Cellar	107.64 Sq Ft	Floor : -1
1x Outdoor parking	1280.9 Sq Ft	Floor : Ground floor
1x Entrance hall	458.54 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : 20
1x Corridor	104.41 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : 20
1x Bathroom	13.99 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : 20
1x Indoor pool	828.82 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : Rock
1x Bathroom	49.51 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : 20
1x Changing room	64.58 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : 20
1x Laundry room	95.8 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : 20
1x Movie theater	153.92 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : 20
1x Technical area	114.1 Sq Ft	Floor : Ground floor Coating : 20
1x Loggia	259.41 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Terrace	385.35 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Living room/kitchen	1108.68 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : West Coating : 20
1x Dining room	194.83 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : West Coating : Rock
1x Clearance	119.48 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : 20
1x Other	163.61 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : 20
1x Bathroom	20.45 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : 20
1x Wardrobe	33.37 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : 20
1x Desk	136.7 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : East Coating : Concrete
1x Bedroom	101.18 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : South Coating : Parquet
1x Shower room/toilet	55.97 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : Floor tile
1x Bedroom	142.08 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : South Coating : Parquet
1x Shower room/toilet	51.67 Sq Ft	Floor : 1^st Coating : Floor tile
1x Bedroom	429.48 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : East Coating : 20
1x Bathroom		Floor : 1^st Coating : Floor tile
1x Bedroom	129.17 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : East Coating : Parquet
1x Shower room/toilet	48.44 Sq Ft	Floor : 1^st Exposure : East Coating : Floor tile

Services

☑ Fireplace

☑ Double glazing

☑ Pool

☑ Centralized vacuum

☑ Electric roller shutters

☑ Optical fiber

☑ Aluminum window

☑ Local à vélo

Building & Co-ownership

Building

Built in : 1900
Number of floors : 2
Quality level : Normal

Co-ownership

8 housing lots
Average annual amount of the share of current charges : 250 €
Procedure in progress : Non

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