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Appartement
Lille

1 150 000 €

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Référence de l’annonce : 1003JLIGOE

À l’abri des regards, au calme absolu, ce spectaculaire loft d’architecte développe 434,70m² dans un esprit résolument contemporain où volumes, lumière et prestations haut de gamme se rencontrent avec élégance.
Derrière une entrée majestueuse dissimulée en retrait de rue, ce bien rare offre un cadre de vie intimiste tout en restant à proximité immédiate du métro, des commerces et des principaux axes routiers.
Le rez-de-chaussée accueille un remarquable espace bien-être composé d’une piscine intérieure chauffée, d’une salle de cinéma privée, d’un vestiaire avec douche ainsi qu’une cuisine de service. L’ensemble, sublimé par un sol en béton ciré et des matériaux premium, crée une atmosphère raffinée et confidentielle.
Un escalier sculptural mène à l’étage principal où se dévoile une spectaculaire pièce de réception traversante de plus de 120m². Baigné de lumière grâce à ses ouvertures sur la terrasse de 35,80m² et le patio paysagé de 24,10m², cet espace conjugue convivialité et architecture contemporaine.
Le séjour, réchauffé par une cheminée, se distingue par ses impressionnantes hauteurs sous plafond, sa structure en poutres acier apparentes et son esthétique loft parfaitement maîtrisée. La cuisine Bulthaup entièrement équipée, avec son vaste espace repas, s’intègre harmonieusement au cœur des pièces de vie.
L’ensemble du domaine nuit s’articule élégamment autour du patio intérieur, offrant une atmosphère paisible et intimiste. Trois chambres avec salles de douche privatives ont été pensées pour les enfants, tandis que l’espace parental d’environ 40m² bénéficie d’un dressing sur-mesure et d’une vaste salle de bains avec baignoire et douche, dans un esprit hôtel particulier contemporain.
À l’extérieur, la terrasse sans vis-à-vis prolonge naturellement les espaces de réception et invite à profiter d’un art de vivre discret et privilégié.
Une cave dédiée aux amateurs de vin ainsi qu’un parking privé de 119m² pouvant accueillir jusqu’à cinq véhicules viennent parfaire ce bien d’exception.
Un loft unique sur le marché lillois, pensé pour une clientèle en quête d’architecture, de confidentialité et de volumes hors normes.

  • Habitable : 434,70 m²
  • 9 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 4 salles de douche
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest, Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Prestations exceptionnelles
  • Piscine
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics


Classe climat : B - émissions estimées 9 kg CO₂/m².an


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 250 €

Taxe foncière : 3 998,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Parcelle 527 m²
1x Parking intérieur
1x Cave 10 m² Étage : -1
1x Parking extérieur 119 m² Étage : Rez-de-chaussée
1x Hall d'entrée 42.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : 20
1x Couloir 9.7 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : 20
1x Toilettes 1.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : 20
1x Piscine intérieure 77 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : Pierre
1x Salle de douche 4.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : 20
1x Vestiaire 6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : 20
1x Buanderie 8.9 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : 20
1x Cinéma 14.3 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : 20
1x Local technique 10.6 m² Étage : Rez-de-chaussée
Revêtement : 20
1x Loggia 24.1 m² Étage : 1er
1x Terrasse 35.8 m² Étage : 1er
1x Séjour/cuisine 103 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : 20
1x Salle à manger 18.1 m² Étage : 1er
Exposition : Ouest
Revêtement : Pierre
1x Dégagement 11.1 m² Étage : 1er
Revêtement : 20
1x Autre 15.2 m² Étage : 1er
Revêtement : 20
1x Toilettes 1.9 m² Étage : 1er
Revêtement : 20
1x Penderie 3.1 m² Étage : 1er
Revêtement : 20
1x Bureau 12.7 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Béton
1x Chambre 9.4 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 5.2 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 13.2 m² Étage : 1er
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 4.8 m² Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 39.9 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : 20
1x Salle de bains Étage : 1er
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 12 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de douche / toilettes 4.5 m² Étage : 1er
Exposition : Est
Revêtement : Carrelage

Prestations

☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Piscine
☑ Aspiration centralisée
☑ Volets roulants électriques
☑ Fibre optique
☑ Fenêtre aluminium
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Nombre d'étages : 2
  • Niveau de qualité : Normal

Copropriété

8 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 250 €
Procédure en cours : Non

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