Apartment à vendre 4 rooms 1 091,67 Sq Ft | Maisons-Laffitte 78600 | 545 000 €

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545 000 € HAI (Agency Fees Included)
519 000 € excluding fees
Fees : 5,01 % including tax payable by the purchaser

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Let's take an overview

Ad reference : 1708VESFLA

Au cœur du très prisé Parc de Maisons-Laffitte, parfaitement au calme, cet appartement situé au troisième séduit par ses beaux volumes et sa luminosité.

L’entrée ouvre sur un agréable séjour prolongé par un espace bureau et un balcon, offrant un cadre de vie privilégié. Une cuisine complète cet espace de réception.

La partie nuit se compose de deux chambres dont une avec son balcon et salle de douche, d’une salle de bains et d'un dégagement avec placards.

Une cave, une chambre de service ainsi qu’une place de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.

Un appartement lumineux et paisible, au sein d’un environnement verdoyant et recherché.

Proximité de plusieurs écoles publiques ainsi que de l'école bilingue l'Ermitage.

Prix de vente 545.000 €, honoraires de 5% TTC inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 519.000 € net vendeur.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1.570€ ~ 2.130€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne-Constance FLAVIGNY - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 510 764 475

Habitable : 978,55 Sq Ft Total : 1 091,67 Sq Ft
4 rooms
3 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Floor 3/3
Orientation East , South
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What seduced us

Balcony/Terrace

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Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Energy performance diagnostic scale (DPE)

Final energy consumption : a - 208 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 570,00 € and 2 130,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2026.

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 7 532 €

Property tax : 2 241,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Entrance	72.12 Sq Ft
1x Stay	248.75 Sq Ft
1x Kitchen	116.03 Sq Ft
1x Bedroom	161.57 Sq Ft
1x Bedroom	132.72 Sq Ft
1x Bedroom	100.97 Sq Ft
1x Bathroom	43.59 Sq Ft
1x Bathroom	20.34 Sq Ft
1x Bathroom	24.54 Sq Ft
1x Clearance	57.91 Sq Ft
1x Balcony	47.9 Sq Ft
1x Balcony	65.23 Sq Ft

Services

☑ Double glazing

☑ PVC window

Building & Co-ownership

Building

Built in : 1967
Number of floors : 3

Co-ownership

17 housing lots
Average annual amount of the share of current charges : 7 532 €
Procedure in progress : Non

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Anne-Constance FLAVIGNY

Maisons-Laffitte - le Mesnil-le-Roi
EI - Agent commercial - N°RSAC : 510 764 475 - VERSAILLES

01 30 71 01 14
French

Junot Le Vésinet / Yvelines

2 Rue Thiers - 78110 Le Vésinet

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