Apartment à vendre 6 rooms 1 919,96 Sq Ft | Rueil-Malmaison 92500 MONT VALÉRIEN | 750 000 €

18 photos

Exclusivity

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Let's take an overview

Ad reference : 1194RUECAV

A proximité du Mont Valérien, des transports, des commerces et des écoles, ce duplex de 153,40 m² carrez et 178,37 m² au sol, situé aux derniers étages d'une petite copropriété séduit par ses volumes et sa terrasse de 25 m² orientée sud-est, sans vis-à-vis.

Le premier niveau s'ouvre sur une entrée accueillante et distribue un double séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

À l'étage, un palier dessert deux chambres de plus de 25 m² et 19 m², une spacieuse troisième chambre dotée de son dressing ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et espace buanderie.

Un emplacement de stationnement en sous-sol et une cave de 16 m² complètent cet appartement rare à la vente. Il est également possible de louer une seconde place de stationnement.

Le secteur bénéficiera par ailleurs de l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, dont la mise en service est annoncée à l’horizon 2031, renforçant durablement l’attractivité et l’accessibilité du quartier. EXCLUSIVITÉ

Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 46 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 556,24 €/an - Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) - Géraldine CAVERIVIÈRE - Agent commercial - EI - RSAC NANTERRE 482 685 849.

Habitable : 1 651,18 Sq Ft Total : 1 919,96 Sq Ft
6 rooms
5 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Orientation South East, North West
Good condition

What seduced us

Balcony/Terrace
Last floor
Cellar
Open view

We say more

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : B - 72 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 940,00 € and 2 660,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 2 556 €

Property tax : 1 813,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Cellar		Floor : Basement
1x Indoor parking		Floor : Basement
1x Loggia		Floor : 1^st
1x Terrace	269.1 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Entrance	81.81 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Living room	401.28 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Equipped kitchen	86.33 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Clearance	123.89 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	124.86 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	127.55 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	35.2 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	12.59 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Clearance	88.26 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	201.28 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Bedroom	105.81 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Bedroom	141.87 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Dressing room	76.21 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Shower room/toilet	44.24 Sq Ft	Floor : 2^nd

Services

☑ Internet

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Optical fiber

Building & Co-ownership

Building

Number of floors : 2
Quality level : Normal

Co-ownership

46 housing lots
Average annual amount of the share of current charges : 2 556 €
Procedure in progress : Non

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Géraldine CAVERIVIÈRE

Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 482 685 849 - NANTERRE

06 58 75 59 19
French

Junot Rueil-Malmaison

192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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750 000 €

Input € Interest rate % Recording rights % Loan insurance % term of the loan 5 years 10 years 15 years 20 years 25 years This calculation takes into account registration fees of 7%.

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