Apartment à vendre 6 rooms 1 919,96 Sq Ft | Rueil-Malmaison 92500 MONT VALÉRIEN | 750 000 €

18 photos

Exclusivity

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Let's take an overview

Ad reference : 1194RUECAV

A proximité du Mont Valérien, des transports, des commerces et des écoles, ce duplex de 153,40 m² carrez et 178,37 m² au sol, situé aux derniers étages d'une petite copropriété séduit par ses volumes et sa terrasse de 25 m² orientée sud-est, sans vis-à-vis.

Le premier niveau s'ouvre sur une entrée accueillante et distribue un double séjour, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.

À l'étage, un palier dessert deux chambres de plus de 25 m² et 19 m², une spacieuse troisième chambre dotée de son dressing ainsi qu'une salle de douche avec toilettes et espace buanderie.

Un emplacement de stationnement en sous-sol et une cave de 16 m² complètent cet appartement rare à la vente.

Le secteur bénéficiera par ailleurs de l’arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express, dont la mise en service est annoncée à l’horizon 2031, renforçant durablement l’attractivité et l’accessibilité du quartier. EXCLUSIVITÉ

Habitable : 1 651,18 Sq Ft Total : 1 919,96 Sq Ft
6 rooms
5 bedrooms
1 bathroom
1 shower room
Orientation South East, North West
Good condition

What seduced us

Balcony/Terrace
Last floor
Cellar
Open view

We say more

Regulations & financial information

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Géorisques website. : www.georisques.gouv.fr

Diagnostics

Final energy consumption : B - 72 kWh/m²/an.
Estimated annual energy costs for standard use: between 1 940,00 € and 2 660,00 € /year (including subscription).
Average energy price indexed to 01/01/2021.

Financial elements

Average annual amount of the share of current charges : 2 556 €

Property tax : 1 813,00 € /an

Interior & exterior details

Room	Surface	Detail
1x Cellar		Floor : Basement
1x Indoor parking		Floor : Basement
1x Loggia		Floor : 1^st
1x Terrace	269.1 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Entrance	81.81 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Living room	401.28 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Equipped kitchen	86.33 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Clearance	123.89 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	124.86 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	127.55 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	35.2 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bathroom	12.59 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Clearance	88.26 Sq Ft	Floor : 1^st
1x Bedroom	201.28 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Bedroom	105.81 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Bedroom	141.87 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Dressing room	76.21 Sq Ft	Floor : 2^nd
1x Shower room/toilet	44.24 Sq Ft	Floor : 2^nd

Services

☑ Internet

☑ Double glazing

☑ Intercom

☑ Optical fiber

Building & Co-ownership

Building

Number of floors : 2
Quality level : Normal

Co-ownership

46 housing lots
Average annual amount of the share of current charges : 2 556 €
Procedure in progress : Non

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Géraldine CAVERIVIÈRE

Rueil-Malmaison
EI - Agent commercial - N°RSAC : 482 685 849 - NANTERRE

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192 Avenue Paul Doumer - 92500 Rueil-Malmaison

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750 000 €

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