Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1583LOCDEV
À quelques pas du métro, des commerces et du Sacré-Coeur, Rue André del Sarte.
Situé au premier et dernier étage sans ascenseur d'un immeuble sécurisé avec gardien, duplex d'exception traversant, aménagé en quatre pièces de 113,09m² loi Carrez et 157,59m² au sol.
Meublé avec goût et entièrement refait avec des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée, d'un magnifique séjour cathédrale avec belle cheminée et poutres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une attenante en duplex, d'une salle de bains (avec baignoire et douche) et de toilettes séparées.
Très calme et lumineux avec beaucoup de cachet.
Disponible immédiatement.
Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail Code civil: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Dépôt de garantie: 7 500,00€
EXCLUSIVITÉ.
Prise de rdv par mail: fdevos@junot.fr
- Habitable : 113,09 m² Total : 157,59 m²
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- Cheminée
- Exposition Nord, Nord-ouest
- Bon état
- Meublé
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : C - 150 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 627,00 € et 2 201,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 3 750,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 240,00 €
Zone soumise à l’encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 3 641,50 €
Loyer de base : 3 641,50 €
Complément de loyer : 108,50 €
Dépôt de garantie : 7 500,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 1 357,08 €
État des lieux d'entrée : 339,27 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 3.12 m² | |
| 1x Dégagement | 8.47 m² | |
| 1x Séjour | 49.12 m² | |
| 1x Cuisine | 7.05 m² | |
| 1x Toilettes | 0.93 m² | |
| 1x Salle de bains | 10.88 m² | |
| 1x Chambre | 19.71 m² | |
| 1x Chambre | 10.36 m² | |
| 1x Chambre | 39.85 m² |
Prestations
☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Digicode
☑ Congélateur
☑ Concierge
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1870
-
Nombre d'étages : 1
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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