Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 537LOCGRA
Idéalement situé face au bois de Boulogne, proche du Jardin d'Acclimatation et du parc de Bagatelle au sein du fameux Château de Madrid. Au rez-de-jardin d'un bel immeuble sécurisé et très bien entretenu avec gardienne à demeure. Beau deux pièces meublé de 51,33m² en très bon état et au calme. Il comporte une entrée, un grand séjour donnant sur un charmant jardin privatif de 9m² sans vis-à-vis, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, une chambre spacieuse avec dressing, une salle de bains avec toilettes ainsi que de nombreux rangements. Parking facultatif en supplément à 150€. Libre immédiatement. Dépôt de garantie: 3 600€. Honoraires location résidence principale: rédaction bail 12€TTC/m², état des lieux 3€TTC/m². Honoraires bail code civil (résidence secondaire/bail société): 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact Jeanne : 06 67 35 28 80 jgravis@junot.fr
- Habitable : 51,43 m²
- 2 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bains
- Bon état
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Gardien
- Calme
- Parking
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 111.4 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 060,00 € et 1 440,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2026.
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 1 800,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 165,00 €
Loyer de base : 1 800,00 €
Complément de loyer : 0,00 €
Dépôt de garantie : 3 006,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 615,96 €
État des lieux d'entrée : 153,99 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | 3.03 m² | |
| 1x Cuisine | 8.7 m² | |
| 1x Salon | 21.86 m² | |
| 1x Chambre | 12.98 m² | |
| 1x Salle de bains | 4.86 m² | |
| 1x Parking |
Prestations
☑ Gardien
☑ Interphone
☑ Meublé
☑ Digicode
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Nombre d'étages : 2
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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