Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1658LOCGRU
Idéalement situé dans le haut 9e, métro Blanche.
Au quatrième et cinquième étages par escalier d'un bel immeuble ancien, superbe duplex de 73,83m² loi Carrez refait entièrement par architecte.
Il comprend, au premier niveau, une entrée, deux chambres, une salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie.
À l'étage, un spacieux séjour lumineux avec balcon et une cuisine ouverte aménagée et équipée.
Baigné de lumière, cet appartement a bénéficié d'une très belle rénovation avec des matériaux de qualité. Climatisation. Charme de l'ancien préservé: moulures, cheminée. Une cave complète cette offre.
Environnement très recherché.
EXCLUSIVITÉ. Disponible le 01/06/2026.
PAS DE COLOCATIONS.
Honoraires bail résidence secondaire/bail société/mobilité: 10%HT (12%TTC) du loyer annuel HC.
Contact : 07.82.26.38.24 / mgrunfelder@junot.fr
- Habitable : 73,83 m²
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 5/6
- Cheminée
- Neuf
- Meublé
Ce qui nous séduit
- Balcon/Terrasse
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Lumineux
- Calme
- Traversant
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
| Éléments financiers |
|---|
Loyer hors charges : 3 300,00 €
Charges prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle : 200,00 €
Dépôt de garantie : 6 600,00 €
Honoraires charge locataire :
Constitution du dossier, visite, rédaction du contrat : 4 752,00 €
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Entrée | ||
| 1x Chambre | ||
| 1x Chambre | ||
| 1x Salle de bains | ||
| 1x Salle de douche | ||
| 1x Toilettes | ||
| 1x Buanderie | ||
| 1x Séjour | ||
| 1x Cuisine | ||
| 1x Terrasse |
Prestations
☑ Cheminée
☑ Air conditionné
☑ Double vitrage
☑ Lave-linge
☑ Lave-vaisselle
☑ Plaque de cuisson
☑ Télévision
☑ Meublé
☑ Vaisselle
☑ Sèche-linge
☑ Réfrigérateur
☑ Four
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Congélateur
Bâtiment & Copropriété
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1870
-
Nombre d'étages : 6
-
Niveau de qualité : Standing
| Copropriété |
|---|
Procédure en cours : Non
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