Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : 1599CLOLEB
Idéalement située entre la gare (ligne L vers la Défense et Saint-Lazare) et tous les commerces, découvrez cette charmante maison familiale de 184m² très au calme, agrémentée d’un appartement indépendant de 40m².
Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec toilettes invités dessert un double séjour traversant, ouvert de plain-pied sur un jardin paysagé avec terrasse ainsi qu'une jolie pergola idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis.
La grande cuisine américaine, équipée d’un bar, s’intègre harmonieusement à la pièce de vie, créant un espace convivial et fonctionnel.
À l’étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de douches rénovées, ainsi que des toilettes séparées. Les combles isolés offrent un espace polyvalent, idéal pour une salle de jeux ou du rangement supplémentaire.
Un appartement indépendant en entre-sol comprenant un séjour avec cuisine, une salle d’eau, un toilette ainsi qu'une chambre, sera parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.
Un garage se trouve dans l'enceinte de la maison ainsi qu'un cabanon de jardin.
Exclusivité
Béatrice LEBLANC-BARBEDIENNE (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 530 708 999 - NANTERRE
- Habitable : 184,34 m² Total : 272,26 m²
- 6 pièces
- 5 chambres
- 3 salles de douche
- Exposition Sud
- Bon état
- 628,00 m² de terrain
Ce qui nous séduit
- Adresse très recherchée
- Lumineux
- Calme
On vous en dit plus
Réglementations & éléments financiers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
| Diagnostics |
|---|
Consommation énergie finale : a - 193 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 800,00 € et 5 150,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.
| Éléments financiers |
|---|
Taxe foncière : 1 848,00 € /an
Détails de l’intérieur & de l’extérieur
| Pièce | Surface | Détail |
|---|---|---|
| 1x Terrain | 628 m² | |
| 1x Entrée | 10.47 m² | |
| 1x Toilettes | 1.47 m² | |
| 1x Séjour/cuisine | 54.65 m² | |
| 1x Palier | 2.36 m² | |
| 1x Toilettes | 1.37 m² | |
| 1x Salle de douche | 2.05 m² | |
| 1x Séjour/cuisine | 32.5 m² | |
| 1x Dépendance | 0.59 m² | |
| 1x Chambre | 10.14 m² | |
| 1x Palier | 1.13 m² | |
| 1x Dégagement | 5.32 m² | |
| 1x Salle de douche | 3.21 m² | |
| 1x Chambre | 12.01 m² | |
| 1x Chambre | 18.14 m² | |
| 1x Salle de douche | 5.8 m² | |
| 1x Chambre | 10.57 m² | |
| 1x Chambre | 8.76 m² | |
| 1x Dégagement | 2.49 m² | |
| 1x Toilettes | 1.31 m² |
Prestations
☑ Internet
☑ Double vitrage
☑ Interphone
Bâtiment
| Bâtiment |
|---|
-
Construit en : 1959
-
Niveau de qualité : Normal
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Prix du bien HAI
1 450 000 €
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