Appartement
Paris 3e - RUE MESLAY

1 260 000 €

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Référence de l’annonce : 3231BRECHA

Idéalement situé dans une rue calme en lisière du Marais, un appartement de 88,36m² loi Carrez accessible au quatrième étage par ascenseur au sein d'une copropriété bien tenue. Baigné de soleil grâce à son exposition sud, il se compose d'un agréable séjour, d'une vaste cuisine dinatoire, de deux chambres avec de nombreux rangements, d'une salle de bains, de toilettes séparés, et d'un cellier. Un beau balcon filant de 10,25m² longe cet appartement lumineux. Vous serez séduits par son plan optimisé, ses nombreuses fenêtres et son calme.

  • Habitable : 88,36 m² Total : 98,61 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 4/7
  • Cheminée
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Lumineux
  • Calme
  • Ascenseur
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 85 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 360,00 € et 1 880,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €

Taxe foncière : 1 495,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Balcon 10.25 m² Étage : 4ème
1x Entrée 4.77 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Séjour 24.22 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.51m
1x Chambre 16.14 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
1x Salle à manger/Cuisine 18.82 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
Revêtement : Carrelage
1x Chambre 13.31 m² Étage : 4ème
Exposition : Sud
Revêtement : Parquet
Plafond : 2.51m
1x Dégagement 3.56 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet
1x Toilettes 0.87 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Salle de bains 4.55 m² Étage : 4ème
Revêtement : Carrelage
1x Dressing 2.12 m² Étage : 4ème
Revêtement : Parquet

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Digicode

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1801
  • Type : Pierre
  • Nombre d'étages : 7

Copropriété

18 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 2 400 €
Procédure en cours : Non

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