Faisons un tour d'horizon
Référence de l’annonce : OA3040WAGBER
Idéalement situé avenue de Wagram, au troisième étage avec ascenseur d’un très bel immeuble haussmannien parfaitement entretenu, seul sur le palier, cet appartement familial traversant de 149,95 m² loi Carrez (154,75 m² au sol) offre une rénovation contemporaine de qualité, sublimant le charme de l’ancien.
Bénéficiant d’une hauteur sous plafond de 3 mètres, il s’ouvre sur une galerie d’entrée desservant un superbe double séjour / salle à manger avec cheminée, baigné de lumière, ainsi qu’une cuisine dînatoire indépendante prolongée par un cellier.
L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes indépendantes. Une seconde salle de bains avec douche, une buanderie ainsi que des toilettes séparées complètent cet espace.
Possibilité d’aménager une quatrième chambre selon les besoins.
L’appartement a conservé tous les codes de l’ancien : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées, offrant un cadre de vie à la fois élégant et chaleureux.
Une cave complète ce bien. EXCLUSIVITE
- Habitable : 149,95 m² Total : 154,75 m²
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bains
- 1 salle de douche
- Étage 3/7
- Exposition Ouest
- Bon état
Ce qui nous séduit
- Vue exceptionnelle
- Adresse très recherchée
- Prestations exceptionnelles
- Lumineux
- Calme
- Ascenseur
- Cave
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