• Exclusivité

Appartement
Paris 16e - EXELMANS / VARIZE

1 150 000 €

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Référence de l’annonce : 2212PASCAS

Au quatrième étage avec ascenseur d'un très bel immeuble de 1930 parfaitement entretenu et ravalé, appartement de 105,16m² loi Carrez entièrement rénové avec des matériaux de qualité.

Son plan comporte une entrée, un double séjour sur rue avec balconnets, une belle cuisine dinatoire, puis une vaste suite parentale avec salle de bains, grand bureau et dressing. Une deuxième chambre est possible.
Nombreux rangements sur-mesure.

Traversant est/ouest.

Une cave complète ce bien.
Un parking dans l'immeuble est proposé en supplément.

  • Habitable : 105,16 m²
  • 4 pièces
  • 1 chambre
  • 1 salle de douche
  • Étage 4/6
  • Exposition Est, Ouest
  • Excellent état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : B - 85 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 020,00 € et 1 400,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 780 €

Taxe foncière : 2 854,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave
1x Entrée 7.35 m² Étage : 4ème
1x Séjour 37.21 m² Étage : 4ème
1x Balcon 0.81 m² Étage : 4ème
1x Balcon 0.63 m² Étage : 4ème
1x Cuisine 13.05 m² Étage : 4ème
1x Dégagement 8.12 m² Étage : 4ème
1x Chambre 31.09 m² Étage : 4ème
1x Salle de douche 6.7 m² Étage : 4ème
1x Toilettes 1.64 m² Étage : 4ème

Prestations

☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Stores
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1931
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6

Copropriété

27 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 780 €
Procédure en cours : Non

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