• Exclusivité

Appartement
Paris 18e - LAMARCK / DAMRÉMONT

870 000 €

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Référence de l’annonce : 5636JUNVAG

Seul sur le palier au deuxième étage d’un immeuble haussmannien de standing, cet appartement de 69,80m² loi Carrez, entièrement rénové, allie le charme de l’ancien au confort du moderne.
L’entrée mène à une cuisine équipée, dans le prolongement un double séjour exposé ouest, lumineux avec trois grandes portes-fenêtres s'ouvre sur un balcon de 2,80m².
Côté nuit, deux chambres au calme sur cour et sans vis-à-vis, offrent un cadre reposant.
En complément ce bien dispose également d'une salle d'eau spacieuse, de toilettes séparées, d'une buanderie et de nombreux rangements.
Parquet d’origine, moulures et cheminée préservent le cachet de l’ancien.
Emplacement recherché à deux pas des commerces, écoles et transports.
Une cave complète cette offre.
EXCLUSIVITÉ.

  • Habitable : 69,80 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • Étage 2/6
  • Cheminée
  • Exposition Est, Ouest
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Lumineux
  • Traversant
  • Cave

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 117 kWh/m²/an.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2170.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 712 €

Taxe foncière : 1 316,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Cave Étage : Sous-sol
Revêtement : Béton
1x Toilettes 1.5 m² Étage : 2ème
1x Entrée 2.57 m² Étage : 2ème
Revêtement : Parquet
1x Double réception 27.47 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
Revêtement : Parquet
1x Cuisine équipée 4.68 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Chambre 11.73 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Parquet
1x Salle de bains 4.41 m² Étage : 2ème
1x Chambre 11.86 m² Étage : 2ème
Exposition : Est
Revêtement : Coco
1x Buanderie 1.36 m² Étage : 2ème
1x Balcon 2.8 m² Étage : 2ème
Exposition : Ouest
1x Couloir 4.22 m² Étage : 2ème

Prestations

☑ Internet
☑ Cheminée
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1900
  • Type : Pierre de taille
  • Nombre d'étages : 6
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

22 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 712 €
Procédure en cours : Non

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