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Appartement
Paris 7e - RAPP / SAINT-DOMINIQUE

1 680 000 €

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Référence de l’annonce : 3172GREANN

Au septième étage par ascenseur d'un immeuble récent signé Jean Ginsberg, disciple de Le Corbusier et décoré par Vasarely, ce superbe appartement trois pièces de 79,79m² loi Carrez dispose d'une terrasse exposée plein sud et arborée qui borde l'ensemble de l'appartement. Elle offre une exceptionnelle vue panoramique sur la tour Eiffel, les Invalides et de beaux immeubles parisiens du quartier Gros Caillou.
Ce bien comprend une entrée avec des rangements, une spacieuse pièce à vivre d'environ 33m², une cuisine séparée parfaitement aménagée et équipée, une chambre qui donne au calme sur cour, une salle de douche, un dressing et des toilettes séparées.
L'ensemble, modulable en deux chambres, a été intégralement rénové et propose un plan optimisé, de grandes baies vitrées qui permettent de profiter de très jolies perspectives sur l'extérieur, un agréable ensoleillement et beaucoup de lumière.
Ce produit coup de cœur est complété par une cave.

  • Habitable : 79,79 m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de douche
  • Étage 7/10
  • Exposition Sud
  • Bon état

Ce qui nous séduit

  • Vue exceptionnelle
  • Balcon/Terrasse
  • Adresse très recherchée
  • Gardien
  • Vue monument historique
  • Lumineux
  • Calme
  • Traversant
  • Ascenseur
  • Cave
  • Vue dégagée

On vous en dit plus

Réglementations & éléments financiers

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Diagnostics

DPE Graph GES Graph

Consommation énergie finale : C - 126 kWh/m²/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 843,00 € et 1 141,00 € /an (abonnement compris).
Prix moyen des énergies indexées au 01/01/2021.


Éléments financiers
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 960 €

Taxe foncière : 1 921,00 € /an

Détails de l’intérieur & de l’extérieur

Pièce Surface Détail
1x Chambre
1x Cave 2.8 m² Étage : Sous-sol
1x Entrée 4.55 m² Étage : 7ème
1x Séjour 33.3 m² Étage : 7ème
Exposition : Sud
1x Dégagement 7.65 m² Étage : 7ème
1x Salle de douche 4.72 m² Étage : 7ème
1x Toilettes 1.84 m² Étage : 7ème
1x Dressing 2.88 m² Étage : 7ème
1x Chambre 11.72 m² Étage : 7ème
1x Cuisine 11.35 m² Étage : 7ème
1x Penderie 1.78 m² Étage : 7ème
1x Balcon 11.3 m² Étage : 7ème
Exposition : Sud

Prestations

☑ Accès handicapé
☑ Air conditionné
☑ Ascenseur
☑ Gardien
☑ Double vitrage
☑ Interphone
☑ Porte blindée
☑ Maison de gardien
☑ Fenêtres coulissantes
☑ Volets roulants électriques
☑ Stores électriques
☑ Vidéophone
☑ Vidéo surveillance
☑ Éclairage extérieur
☑ Digicode
☑ Fibre optique
☑ Alarme incendie
☑ Concierge
☑ Fenêtre aluminium
☑ Local à vélo

Bâtiment & Copropriété

Bâtiment
  • Construit en : 1958
  • Nombre d'étages : 10
  • Niveau de qualité : Standing

Copropriété

211 lots d'habitation
Montant moyen annuel de la quote part de charges courantes : 3 960 €
Procédure en cours : Non

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